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新高 全美550城典型房價逾百萬 加州210個居首 紐約第2
新高 全美550城典型房價逾百萬 加州210個居首 紐約第2
美國有550個城市的典型房價超過七位數，隨着房價持續飆升，一些人更難成爲「有殼族」。圖爲紐約州的一處房屋掛牌求售。(路透)
典型房價超過100萬元的美國城市數量創下新高紀錄，根據Zillow近期的報告，美國有550個城市的典型房價超過七位數，也因爲隨着房價持續飆升，一些人更難成爲「有殼族」。
Zillow表示，這是所謂「百萬元」城市記錄到的最高數量，多於一年前的491個。
加州的百萬元城市最集中，有210個城市的典型房價超過100萬元；紐約有66個百萬元城市，新澤西州有49個，是增加最多的州。
房地美(Freddie Mac)的資訊顯示，高抵押貸款利率在很大程度上推動上漲的房價，上週的30年期固定抵押貸款利率達到6.79%。
根據凱斯-席勒房價指數(Case-Shiller Home Price Index)，高借貸成本阻礙房主出售房產，造成供需失衡，導致1月的房價以創紀錄的速度上漲。
Zillow經濟分析師普拉卡許(Anushna Prakash)表示：「房市緊繃，房源很少，而競爭仍然很激烈，這一競爭壓力正推高全美各地的房價。」
但有跡象表明，儘管經濟學者警告高抵押貸款利率會持續存在，但房屋可負擔性可能提高，因爲房主無論如何都會選擇出售他們的房產，全國房地產商協會(National Association of Realtors，NAR)的數據顯示，2月的現有房屋銷售激增9.5%。
還有一波新的住房供應正在醞釀中，根據人口普查，2月房屋完工量增加至170萬，比去年同期增加的多15.6%。
Zillow的數據顯示，2月的美國房屋成本中位數爲34萬9216元，已經比年初的水平上漲4%，根據Zillow最新的預測，這超過該公司預期的0.9%房價成長。
美國有550個城市的平均房價超過七位數，也因爲隨着房價持續飆升，一些人更難成爲「有殼族」。圖爲紐約州的一處房屋掛牌求售。(路透)
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紐時：中國幹預美大選 網軍假扮川普支持者攻擊拜登
紐時報導，近來出現不少中國網軍假扮成川粉攻擊拜登，意圖影響2024總統大選。（路透）
美國總統大選將於11月投票，紐約時報1日報導，政府官員及研究學者指出，如今有中國網軍假冒前總統川普的支持者，在網路上散佈各種陰謀論，製造美國內部分裂，並且抨擊拜登總統，跟俄羅斯干預2016年美國大選如出一轍；大批中國網軍帳號的出現，透露北京企圖影響美國政治的手段已經改變，變得更加肆意攻擊特定候選人或政黨，拜登也不例外。
研究人員指出，相較於過去企圖影響美國輿論的手段，如今中國網軍操作的方式更容易吸引真實用戶的注意，也讓研究人員更難辨別帳號真假；中國網軍企圖爲哪一邊帶風向仍有待進一步觀察，但似乎顯示中國政府已爲川普二次執政預做準備。
舉例來說，加註「MAGA 2024」的帳號自稱住在洛杉磯的43歲川粉，但圖檔照片卻盜用丹麥旅遊部落客，帳戶成立於14年前，首次公開發文是去年4月。
報導指出，中國網軍的操作手法雖然跟俄羅斯網軍類似，卻更擅長操作政黨對立，以達到破壞拜登政府施政的目的；雖然美中兩國近來在臺面上均展現降低關係緊張的意願，但中國網軍出手力道毫不手軟。
某些中國網軍帳號假扮成狂熱川粉，在X平臺出現的一個實例，帳號使用者自稱是對「讓美國再度偉大」(MAGA)力挺到底的川粉，身兼「父親、丈夫、兒子」家庭角色。帳號發文內容嘲諷拜登年歲已高，分享拜登穿着囚服的造假合成影像；發文裡曾說拜登是信奉撒旦崇拜的戀童癖，貼文時常鼓吹支持川普的各種口號。
國家情報總監辦公室今年2月的報告即指出，北京擴大手段干預美國大選，散佈對美國領導人的懷疑並且企圖破壞民主。
非營利研究組織「戰略對話研究所」(Institute for Strategic Dialogue)資深分析師湯瑪斯(Elise Thomas)說，以前從未見過類似情形。
湯瑪斯等研究人員認爲，中國網軍的新興操作手段其實與中國政府的「垃圾僞軍」(Spamouflage)網路宣傳行動有關，許多帳號先前都曾以中文發文支持北京，但後來帳號沒有動靜，直到最近幾個月又開始活動，改用美式英文貼文。
華府智庫「保衛民主基金會」(Foundation for Defense of Democracies)則在臉書(Facebook)查出170個假粉專與假帳號，專門散佈反美言論，攻擊拜登。
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大陸加大交流力道 馬來西亞實質獲利備受考驗
馬來西亞首相安華多次聲稱不在大國間選邊站，也否認向中國靠攏，但朝野與華社仍與中國互動頻密，尤其今年是馬中建交50週年，中國更加大交流力道，但大馬能否從經貿或高教交流實質獲利備受考驗。
安華就任首相後兩度赴中國訪問，見證多項投資備忘錄簽署，總金額高達美金42億餘元（約新臺幣1344億元）。他最近從德國返國，意圖透過招商引資，擴大歐洲國家在大馬投資，以多元管道方式降低貿易風險。
安華多次提及美中兩大巨頭雖沒有良好關係，但大馬對選邊站不感興趣，不插手或干預任何國家地緣政治。他最近與德國總理蕭茲（Olaf Scholz）雙邊會談也坦承中國區域影響力，會維護自身主權利益，確保從合作中獲益。
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不過，面對馬中今年建交50週年，大馬外交部仍發表聲明稱會秉持「一箇中國」政策，熟悉東南亞事務的一名不具名的觀察人士稱，即便安華藉出國訪問場合表明不「選邊站」，但大馬受地緣政治影響，和中國維持友好互動淪爲現實考量，但能否從經貿或高教交流實質獲利備受考驗。
中國大使館也與朝野政黨、民間社團互動頻密。中國駐馬大使甫邀大馬團結政府成員之一的馬華公會總會長魏家祥（Wee Ka Siong）等黨務高層餐敘，透過餐敘方式強化互動。
魏家祥昨天在社羣媒體平臺臉書（Facebook）貼文，再度提及馬中關係的歷史與合作的重要性，並要持續強化合作、企業經貿往來與民間互訪。
馬來西亞中華大會堂總會（華總）總會長吳添泉（Goh Tian Chuan）盼中國到大馬投資或設廠，落實技術轉移，開創商機。
文教交流亦復如此，安華曾盼中國清華大學到大馬設立分校，他昨天在國會答詢中提及中國吉利將在大馬成立大學。吉利控股集團是中國主要的汽車製造業者。
尤其，爲期3天並於今天落幕的馬中技職教育展，更提供總共達馬幣1000萬令吉（約新臺幣6765萬元）獎學金，讓大馬學子赴中留學。大馬媒體報導，不僅免學費，部分大專甚至連住宿也免費。
對於中國加大對大馬在經貿與高教方面交流，大馬時事評論員馮振豪（Foong Zhen Hoe）今天告訴中央社記者，華人社羣在文化與血緣方面與中國有深厚淵源，但大馬是一個主權獨立國家，仍有自身國家利益考量，華人即使有華裔背景，「當面對中國時應表現得更像馬來西亞人」。
他指出，今年是馬中建交50週年，中國近年來的確與華人社團交流頻密，不論中國交流的背後動機爲何，華人社團在交流之餘，仍要有更深一層的思維，並有不同程度的思考。
馮振豪以最近沸沸揚揚的南海議題爲例，提醒華人社團需站在國家立場出發，尤其兩岸議題方面更應以務實態度視之，同時，臺灣自主性越高則更有利馬臺在投資、技術、學術與旅遊的交流。
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美擴大對俄製裁之際 俄情報局長赴北韓「安全會談」
美擴大對俄製裁之際 俄情報局長赴北韓「安全會談」
渡君的XX即将崩坏
俄羅斯對外情報局局長納雷什金（Sergei Naryshkin）25日至27日訪問平壤，與北韓國家保衛相李昌大會晤。（路透社）
俄羅斯對外情報局局長納雷什金（Sergei Naryshkin）25日至27日訪問平壤，與北韓國家保衛相李昌大會晤。隨着莫斯科對烏克蘭戰爭的持續，這2個歷史上關係密切的盟友也進一步加深關係。
據北韓官媒《朝中社》28日報導，納雷什金此次訪問旨在討論安全合作問題。據報，雙方在會談中「互相通報有關圍繞朝鮮半島和俄羅斯的當前國際及地區局勢的見解」，還廣泛討論「進一步加強合作應對敵對勢力變本加厲的刺探和陰謀活動」。
《朝中社》稱，會談在「親切和藹氣氛中舉行」，雙方「就相關問題全面達成共識」。除部長間的會談外，北韓國家保衛省的領導幹部也與俄羅斯對外情報局的代表團成員舉行了工作會談。
俄羅斯和北韓目前都受到西方的制裁。莫斯科因入侵烏克蘭受制裁，而平壤因核武試驗而受到制裁。
美國27日宣佈對位於俄羅斯、中國和阿拉伯聯合大公國的6名個人和2個機構實施制裁，指責他們向北韓的武器計劃提供資金。美國的盟友韓國也對6人中的4名和這2個機構實施實體。
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監管小林製藥太寬鬆？ 岸田文雄：將探討應對措施
日本首相岸田文雄。（圖／美聯社）
日本富士新聞網28日報導，針對小林製藥保健品引發的健康問題，日本首相岸田文雄在參議院預算委員會上應詢時表示，將探討應對措施以防再次發生類似事件。
據報導，立憲民主黨議員向岸田質詢時表示：「安倍政府時代將保健食品當做商機，在安倍經濟學的成長戰略中推行寬鬆政策。當時這就被認爲是對監管機制的過度寬鬆，有批評聲音認爲，這是導致當前事態的原因之一。現在死亡人數越來越多，政府是不是應該立即採取收緊監管等應對措施？」
岸田應詢時表示，「在查明原因後，將探討一切有必要的應對措施。在推進調查的基礎上，政府將探討需要採取什麼樣的政策能夠防止此類事情再次發生」。
日本小林製藥公司28日早上發佈，27日公司收到通報，又有2名服用該公司含有紅曲成分保健品的消費者死亡。截至目前，疑似因服用小林製藥含有紅曲成分保健品死亡的消費者人數已達到4人。另據共同社27日報導，日本服用問題紅曲保健品後住院的人數，已上升至106人。
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日本擬允持「特定技能」簽證外國人 從事居家護理服務
日本是全世界老齡化問題最嚴重的國家之一。（示意圖:shutterstock/達志）
據共同社25日報導，日本厚生勞動省22日向專家研討會出示了一項方針，關於持有「特定技能」在留資格等在護理一線工作的外國人才，允許其從事目前不准許的上門護理服務。由於大體上已獲得同意，預計最快在2024年度內解禁。由於護理領域人手嚴重短缺，此舉意在擴大外國人才的業務範圍，以確保勞動力。
報導說，圍繞前往家裡的上門護理，存在與老年人無法用日語進行充分溝通的擔憂，因此一直不允許持有「特定技能」在留資格的外國人等從事相關工作。爲此，預計將設置需進行必要的培訓等條件。
將解禁的在留資格包括「特定技能」，「技能實習」以及基於經濟夥伴關係協定（EPA）的護理福祉士候選者。目前持有這三種資格的總計約4.57萬人在護理一線工作。
日本厚勞省在研討會上透露了要求相關企業需滿足的條件：（1）進行與用戶的溝通和日本生活方式等相關培訓；（2）爲在上門護理時應對緊急情況，需利用平板終端和數位技術；（3）作爲騷擾對策需設立諮詢窗口等。
對應對老年人不存在擔憂、可以進行上門護理的外國人現在包括EPA護理福祉士和「護理」在留資格總計約8600人。
如果政府向本屆國會提出的相關法案獲得通過，那麼「技能實習」最快將在2027年改爲接納外國人才的新制度「培養就業」。預計新制度也將允許從事上門護理服務。
圍繞上門護理，由於相關企業收入來源的護理報酬基本費用在2024年度修改後將減少，因此出現了對經營惡化的擔憂。
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注意口腔衛生！一種常見細菌可能導致胃癌
胃癌是第3常見的癌症，它可能與口腔內常見的細菌有關。(圖/shutterstock/達志影像)
以往的醫學消息認爲，癌症是細胞突化癌變引起的，並不是病原體引發的。但是愈來愈多研究發現，有一些癌症確實與細菌有關。一種口腔內常見的鏈球菌通常不會對健康人體造成問題，但是如果雜摻各種因素，它就可能導致胃癌，所以請注意口腔衛生。
醫療訊息(MedicalxPress)報導，咽峽炎鏈球菌(Streptococcus anginosus)頗爲常見，它與其他細菌一起經常存在於口腔、喉嚨、腸道和陰道。有時，它們過度增生可能會引起輕微感染，例如喉嚨痛和皮膚感染。這對健康人來說不算大問題，但是在臨牀上還是要小心，因爲免疫系統受損的患者，這種細菌可能導致更嚴重的感染。
發現胃癌發病細菌的南洋理工大學健康與生命科學沈祖堯教授(圖/南洋理工大學)
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另一方面，新加坡南洋理工大學（NTU Singapore）和香港中文大學（CUHK）共同領導的研究表明，咽峽炎鏈球菌與小鼠胃部感染有關，它會導致細胞持續損傷造成胃部發炎，這種情況會損害胃壁細胞，就有可能導致其中一些細胞逐漸轉變爲癌細胞。小鼠實驗還表明，這種細菌還會推快胃癌細胞的生長，在某些情況下，腫瘤的大小和重量會增加到一倍。
但研究人員也發現，它並不算難以治療，只要破壞細菌表面的一種蛋白質（細菌與胃壁細胞相互作用所需的蛋白質），就會降低癌化的機率。
這個發現增加了我們對於引發胃癌的細菌種類數量。胃癌與細胞有關的研究，歸功於兩名澳洲科學家：華倫(Robin Warren)和馬歇爾(Barry James Marshall)，他們在1982年發現胃部深夜的幽門螺旋桿菌，並大膽判定它是引發胃潰瘍的元兇。這在當年不被科學界所相信，因爲普遍的醫學書籍都認爲，細胞無法生存在胃酸當中。爲了求證，馬歇爾以自己爲實驗，服下含有幽門螺旋桿菌試管，果然讓自己罹患胃潰瘍，這才使科學界正視他們的研究。爲了表彰這兩位科學家的發現，華倫與馬歇爾共同獲得2005年諾貝爾生醫獎。
回到原題目，南洋理工大學健康與生命科學的沈祖堯教授(Joseph Sung)說：「我們在小鼠身上的最新發現，揭示了另一種導致胃癌的病原體及其作用機制。這爲進一步的人類研究，奠定了重要基礎，有助於臨牀醫生更好地治療和預防，由細菌引起的胃癌。」
香港中文大學消化疾病國家重點實驗室主任於軍教授表示，研究人員下一步將要想方法治療咽峽炎鏈球菌，以減少胃發炎和癌症風險。
幽門螺旋桿菌確定與潰瘍有關，但胃潰瘍不一定就會罹患胃癌。據統計，只有 1% 至 3%的胃癌患者確定有幽門螺旋桿菌，這表明一定還有其他病原體。
研究團隊爲了證實咽峽炎鏈球菌的作用，沈教授與中文大學的科學家們，進行了一系列實驗；研究人員在兩星期內用咽峽炎鏈球菌感染小鼠的胃，發現輕度至中度的胃發炎。這與在同一時間範圍內，感染幽門螺旋桿菌的小鼠中觀察到的情況相似。
但是，當小鼠同時感染咽峽炎鏈球菌和幽門螺旋桿菌時，它們的慢性胃發炎情況會變的更明顯。而且感染後六個月，胃細胞數量激增，九個月後胃酸的酸度上升，12個月後，胃壁的許多細胞轉化爲異常的癌前細胞。
科學家觀察到，咽峽炎鏈球菌感染後具有「排它性」，也就是會破壞胃中其他益生菌(例如乳酸菌)的數量。這使得胃變得更脆弱。
沈教授說：「我們的研究結果表明，長期的咽峽炎鏈球菌感染會導致與幽門螺旋桿菌感染相當的嚴重慢性胃炎。然後，兩種細菌要是同時感染，那麼它們協同作用將會更容易引發胃部發炎，最終導致胃癌。」
他補充說，檢測糞便中的咽峽炎鏈球菌數量，可能有助於評估健檢者是否有胃癌的風險。
由於咽峽炎鏈球菌常見於口腔中，這使得平時的吞嚥都可能使這種細菌進入胃中。因此，沈教授說，預防胃癌發生的潛在方法，可能是保持良好的口腔衛生。
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因應海地局勢惡化 美國增援一支海軍陸戰隊保護使館
數十名美國海軍陸戰隊FAST部隊成員12日已被部署到海地。（路透社）
據美國《紐約郵報》13日報導，最近海地幫派武裝暴力活動急劇升高，過渡政府總理亨利宣佈將辭職。在此背景下，美國以保護該國駐海地大使館爲由，宣佈將部署一支海軍陸戰隊到海地。
美國南方司令部13日發表聲明指出，美國海軍陸戰隊的一支艦艇反恐安全部隊(FAST)已被派往美國駐太子港大使館，目的是「保持強大的安全能力」。該司令部表示，這支部隊是應美國國務院的要求部署的，將增援已經駐紮在海地的美國海軍陸戰隊隊員，並藉此讓更多的美國在當地非必要人員撤離。
聲明稱，「美國大使館仍然開放，將繼續受理有限業務，重點是協助美國公民，並支持海地過渡政府在確保安全的努力。」另外，五角大樓已將南方司令部可用於向海地部署多國安全支援團的資金增加了一倍。
《華盛頓郵報》引述一名美國國防官員的話稱，原駐紮在美國維吉尼亞州約克鎮的數十名美國海軍陸戰隊FAST部隊成員12日已被部署到海地。
據介紹，FAST部隊由全副武裝的美國海軍陸戰隊隊員組成，他們受過特殊訓練，可保護大使館並在緊急情況下協助人員撤離。該部隊可被迅速部署，在短時間內提供支援。
美國南方司令部還稱，美國軍方正與海地、肯尼亞和其他夥伴合作，以加快多國安全支援團的部署，支持海地國家警察並恢復海地的安全。在亨利12日宣佈將辭職的同一天，肯亞已暫停向海地部署警察，未來是否向海地部署警察部隊將取決於當地局勢。
當地時間2月29日以來，海地多個黑幫組織襲擊首都太子港的警察局、警察學院、國際機場等，要求海地過渡政府總理亨利下臺。太子港國際機場因破壞活動被迫關閉，亨利至今無法回國，滯留在波多黎各，海地武裝幫派份子已經控制了該國首都太子港約80％的地區。
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飆股變燙手山芋…特斯拉、波音股價崩 因「1通病」使投資人變心
飆股變燙手山芋…特斯拉、波音股價崩 因「1通病」使投資人變心
今年來特斯拉股價崩跌31%，任憑執行長馬斯克誇口這家電動車公司前景亮麗，仍喚不回投資人熱情。美聯社
截至13日收盤爲止，美股標普500指數今年來表現最佳的成分股是人工智慧（AI）飆股輝達（Nvidia），這一點也不令人意外。表現最糟的成分股又是誰？答案是：昔日漲勢也曾風馳電掣、直上雲霄的電動車大廠特斯拉（Tesla）以及飛機制造巨人波音（Boeing）。
今年來，特斯拉股價重挫31%左右，波音股價年初迄今大約摔落30%。與此同時，標普500指數今年來勁漲約8%。有時，股價不只是螢幕上隨機閃現的數字，可能凸顯一家公司在投資、策略上出了什麼問題，導致市場心理轉變。
巴隆週刊（Barron’s）報導，波音和特斯拉這對難兄難弟2024年走衰運，股價大跌其來有自，並沒被投資人冤枉。
波音、特斯拉盈餘預測頻遭下修
三星否认将 MR-MUF 堆叠方案引入 HBM 生产，称现有方案效果良好
一大理由是，兩家公司的盈餘預測都不升反降。華爾街分析師已調降特斯拉2024年和2025年的盈餘預測，下修幅度分別達到21%和25%。波音2024年預估盈餘也遭下修26%，2025年數據被砍了大約9%。
分析師看衰波音，因爲該公司飛機頻頻出包，最離譜的是飛機艙門竟然在飛行途中掉落，因此被監管當局盯上，拖慢了生產速度。生產減緩可能也讓波音客戶急跳腳，因爲搭機旅遊好不容易終於回升到高於疫前水準，新客機的需求正接近紀錄高峰。
特斯拉的問題不在製造品質，而是在電動車需求成長減緩，既因市場競爭加劇，也因特斯拉產品陣容出現老態，暢銷車款Model Y早在2020年就推出了。
兩家公司的共同通病：策略錯誤
乍看下，波音和特斯拉的問題顯然不一樣，但根本原因類似：兩家公司多年前種下策略錯誤的禍根，如今付出代價。
波音目前的麻煩肇始於2011年，那年宣佈根據737型客機修改而成的737 MAX客機，設法與空中巴士大受歡迎的A320neo系列客機競爭。對於波音該不該設計全新機種，而不是翻新一款服役超過55年的飛機，航空業顧問與分析師意見分歧；但許多人寧可波音選擇發展成本高、費時長的全新機種。波音則選擇翻新舊型客機。十多年後的今天，股東仍爲那項決策付出代價。
特斯拉也犯了一大策略錯誤，在2019年發表造型前衛的Cybertruck電動皮卡，視之爲比推出一款平價電動車更迫切。這個決定在當時並不引人側目，畢竟電動車訂價不成憂慮，全尺寸貨卡佔美國車市銷售相當大的比率。但如今看來，那項決定就不太明智了：Cybertruck價格高昂，而且生產難度高。在特斯拉費盡心思排除萬難的同時，大陸電動車對手比亞迪（BYD）趁虛而入，供應價格較低廉的電動車大搶市佔，躍爲純電池電動車的最大銷售商。反觀特斯拉，沒有一款售價3萬美元以下的車可賣給顧客。
市場心理從信任轉爲懷疑
股市不會立刻察覺一家公司的策略鑄下大錯。波音2019年3月每股股價約440美元，儘管MAX已推出多年，期間還發生波音MAX噴射機墜毀的悲劇。在Cybertruck推出兩年後，2021年11月特斯拉股價仍高於400美元。13日收盤，波音每股報182.35美元，特斯拉以169.48美元作收。
按市場心理，成功的企業獲得長期信任，投資人骨子裡態度樂觀；但一旦那種信任崩壞，投資人開始正視現實，股價走勢可能瞬間急轉直下。
現在，這對難兄難弟面對新階段的市場心理：「證明給我看」。
任憑馬斯克誇口預言，特斯拉未來市值將超越蘋果與沙烏地國家石油公司Aramco的總和，也無法提振特斯拉股價。至於波音，投資人對新訂單利多消息置若罔聞，但一傳出新狀況，就果斷殺出持股。
亡羊補牢之道
兩家公司必須贏回投資人信任。波音必須證明品質確實改良，生產速度提升。特斯拉則必須推出魅力夠強的新車，而且發展進度不可延宕，不論自駕車技術進展如何。
簡單說，波音和特斯拉都必須矯正過往錯誤，耐心等待昔日決定最終開花結果。特斯拉平價款電動車訂於2025年上路，而波音至今尚未決定開發新型客機。
波音股價年初迄今大約摔落30%，一大理由是盈餘預測不升反降，品質頻頻出包也擊垮投資人信心。美聯社
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日本將放寬離岸風電設置範圍 將納入專屬經濟區
臺電位在彰化外海的離岸風力發電場。（臺電提供）
據共同社報導，日本政府12日在內閣會議上敲定《可再生能源海域利用法》修正案，把允許設置海上風力發電設備的範圍從領海擴大到專屬經濟區（EEZ）。力爭在本屆國會通過。爲實現2050年溫室氣體淨零排放的政府目標，政府希望加大導入海上風力發電。
日本海洋政策擔當大臣鬆村祥史12日在記者會上強調：「海上風力發電是可再生能源成爲主力電源的王牌。我們將切實展開工作，使法案儘快獲得通過。」
修正案寫明，政府首先把自然條件等適宜的海域指定爲「招募區域」（暫名）。有意參與的企業提交項目計劃，經過包括漁民等利益相關方的協議會討論後，若能得到理解，則由國土交通相和經濟產業相予以批准。
日本政府提出的目標是到2040年，讓海上風力發電能力最高達到4500萬千瓦，相當於約45個核電機組。