【一週新基】震盪市求穩，混合型FOF發售井噴，魏鳳春也出動了
【一週新基】震盪市求穩，混合型FOF發售井噴，魏鳳春也出動了
绝情弃妃
週五傍晚，央行決定降準0.25個百分點，預計將釋放5000億元的資金。近期受內外部多重因素影響，市場整體波動較大，新發市場中主動權益型並不如想象中火爆，因此風險較低的混合型FOF產品開始唱主角。
下週僅有18只新產品發行，相比2月份的30餘隻有所縮水。其中，混合型FOF有6只，偏股混合型基金有5只，被動指數型和增強指數型各有3只，中長期純債型有1只。
胡亦嘉槓金管會 自行宣佈回任街口投信董事
▲街口支付創辦人胡亦嘉。（圖／資料照）
記者陳瑩欣／臺北報導
街口支付創辦人胡亦嘉與金管會爭訟尚未落幕，在胡亦嘉街口投信董事解職案遭行政法院判決敗訴後，胡亦嘉今（5）日在臉書宣佈將回任街口投信董事，金管會暫未迴應，外界預料稍晚例行記者會將統一說明。
胡亦嘉臉書中提出5點說明，怒轟金管會「濫權」，自行宣佈回任街口投信董事，創國內投信先例，不過金融圈對這個措施多認「發泄情緒」效果較大，未必能回任董事一職，以下是胡亦嘉聲明全文：
1. 託付寶是與金管會銀行局、證期局都溝通過的產品，有證據爲證，後續證期局返悔，甚至教唆街口投信人員僞造報告，設局胡亦嘉簽署承諾書，再以僞造的報告爲證據指胡亦嘉明知託付寶違法還硬上，作爲裁罰依據。法官無視具體之證人、證據，完全配合證期局的說法演出，甚至在發現作爲證據的報告是僞造的，就暫停開庭了近一年，更直接不敢再傳關鍵證人，也匆匆結束本案，立場極度偏頗與不公。2. 法官完全不清楚託付寶產品架構，就直指託付寶是違法產品，實在無權去硬說託付寶是違法產品。法官若覺得託付寶是違法產品，爲何說不出違反哪一個法令？更包庇已經有證據的僞造文書不移送檢調，明顯失職。3. 根據統計，106年至111年，在行政法院，人民能勝訴的機率低於8%，早已坐實了官官相護的護航政府法院。人民被不受監管的政府機構裁罰後，居然只能去護航法院，這整個制度已經完全失能，完全助長了獨裁政府機關，獨裁政權，人民每四年選一個皇帝到底要投票幹嘛？4.對行政法院如此的結果，實在很遺憾，打擊的不只是我本人，是對街口300多位優秀年輕人的打擊，是對臺灣新創的打擊。一個街口的成功，是可以培養300個甚至1000個優秀年輕人，政府理當支持臺灣能出現更多如街口般的新創公司，而不是看到一個就極盡所能的打死。這樣的極權政府機關下被犧牲的，是臺灣年輕人的未來。5. 如此偏離事實的判決，金管會極度濫權的裁罰，行政法院的極度不公正，已經讓人無路可退，本人實在無法尊重。因此，本人將即刻回任街口投信董事。
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分析師指出，市場的賣壓主要針對高科技類股。這些股票也正是之前美國公債殖利率下滑期間所買進的。美國公債殖利率會不會自此開始上揚，值得繼續觀察。
個股以半導體族羣表現較差，像是東京威力科創大跌3.5%，愛德萬測試更是狂跌5.41，瑞薩墊子也大跌4.55%。不過，雲端服務供應業者櫻花網路卻飆漲20%，因美國NVIDIA曾表示，將與櫻花網路等日本公司一塊合作，爲日本打造人工智慧AI工廠。
在日本東京通膨方面，不包括鮮食，但包括燃料成本的11月核心CPI較去年同期上漲2.3%，不僅比市場預估2.4%要少，更比10月年增2.7%要低不少。在日本政府之下，燃料成本被壓低，食物漲價趨緩，物價又回到去年7月低點。
《興櫃股》邁科11月營收年增逾3成 車用水冷散熱產品明年量產
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各產品線皆穩定成長，邁科11月合併營收爲1.47億元，與10月持平，年增32.58%，累計前11月合併營收15.05億元，年成長1.8%。
全球淨零碳排趨勢推動乘用車持續朝電動化、智慧化演進，全球電動車需求穩定成長，已成爲車輛產業未來發展重點，國際車廠皆積極推出多款電動車搶市，根據彭博(Bloomberg)預估，全球電動車市場到2030年將達3千萬輛、2040年將達到6千萬輛，佔新車總量的55%，全球車用市場中，以中國車市競爭最爲激烈，其中又以電動車更甚，加上中國對新能源車的政策支持，新能源汽車減免車輛購置稅再延長至2027年底，使車廠爲了提高市場競爭力，開始提升產品週期效率，縮短上市時程，帶動車用電子產品需求提升。
邁科表示，美國汽車工程師協會（SAE）於2018年，將車輛從無自動化配置到完全自動駕駛分成Level０至Level 5六個等級。今年部分歐洲高階車品牌已經推出Level 3自駕車，並在部分合法區域內進行駕駛。隨着自動駕駛等級越高，汽車內電子產品數量也將越多，包括車內晶片、電池封包、智慧駕駛輔助系統等，皆需要完整的散熱方案，其中Level 3以上的車種功耗達300至800瓦，散熱需求增加，對於車內水冷散熱的需求可望提升，因爲電動車而衍生的充電樁之散熱需求也已逐漸浮現。
邁科車用產品已取得國際標準化組織IATF 16949的認證，用於中高階車款ADAS系統散熱的車用水冷產品已於今年第4季小量出貨中國一線車廠驗證，預計明年正式量產，且充電椿的散熱產品也正與客戶積極洽談中，預期最快2024年第4季可望出貨。法人預估，邁科車用水冷散熱產品在2024年可望佔公司整體營收高個位數百分比，爲明年成長性最大之產品線。
邁科表示，不同於其他同業跟隨電腦組裝廠腳步，公司在開發車用產品時是直接對接車廠，與車廠經過長年累月的開發驗證，逐步打入車廠供應鏈，產品穩居市場同業領先地位，因爲車用產品涉及人身安全，一旦被客戶採用，被取代機率低，屬於利基型產品，因此毛利率也可望優於公司整體平均，有助公司整體毛利率提升。
隨散熱產品需求與日俱增，邁科產能逐漸不敷使用，未來也不排除前往東南亞設廠，以利後續發展。
美國狂升息！壽險8月仍按兵不動 連三月不升
由於金管會已發文13家壽險公司，要求對宣告利率決策會議的缺失，陳述意見，同時也要求提供特定保單二位簽署人員的基本資料，即負責精算及投資面各一位，極可能是開罰、記點前兆，因此壽險公司現在都要保持低調、儘可能乖巧，壽險業者彼此打聽，確定8月應無人敢調升宣告利率。
7月富邦人壽調升宣告利率，是因爲利率會議決定升息前，尚未接到金管會通知，升息後才收到陳述意見函，所以是近三個月內唯一一家調升宣告利率的壽險公司，另外如三商美邦人壽則是有跟着三行庫利率的新臺幣利變保單，是被動因應市場利率升息，非公司主動調高宣告利率。
因此目前美元偏理財型利變壽險宣告利率最高依舊是3.18％，大部分是在3％附近，美元偏保障型利變壽險最高則是宣告3.4％，大部分則在3.2％～3.3％之間，已多月未變化。
目前就看金管會對13家公司的裁罰案是否在8月出爐，即可對利變保單宣告利率會議及決策流程，有較清楚的「紅線」，屆時壽險公司纔可能調整宣告利率。
政院加碼9.8億 2021年首波逾12萬租屋族全補貼
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營建署指出，2021年租金補貼申請戶數高達15萬餘戶，地方政府都已完成審查，最後合格戶數有12萬1776戶。不過，依照原先中央與地方經費分攤比率，中央補助34.7億餘元、地方政府自籌12.9億元僅能補貼10萬戶，有2萬餘戶無法獲得照顧。
爲擴大照顧疫情下的弱勢家庭，行政院已在2022年1月18日覈覆，特別考量嚴峻疫情專案覈定9.8億餘元，讓已提出申請且符合資格的超額戶數補助由中央全額負擔，落實對全國租屋族的照顧。
營建署表示，超額戶數全數由中央補助，地方免出配合款，因此2021年第一波租金補貼中央共負擔44.5億餘元。
行政院同意增額2萬餘戶部分，已迅速函轉地方政府辦理增額戶覈定程序，預計地方政府在2月將陸續寄發增額戶覈定函，獲覈定的民衆可自收到覈定函的當月或次月起按月補貼2000元到8000元不等。
康健人壽招募電話行銷好手 「婦」出職場 繼續挑戰百萬年薪
康健人壽招募電話行銷好手 「婦」出職場 繼續挑戰百萬年薪
星路魔女
康健人壽的保險電話銷售工作具備工時固定、週休二日的特性，爲女性打造友善的職場環境，婦女在工作之餘，仍可有完整的時間陪伴家人，更有機會挑戰六位數高薪，擁有完整的職涯規劃。此外，康健人壽近年更積極發展大數據分析等技術，協助電銷人員提高成功交易的機率。康健人壽將於2020年招募600名電銷人員，歡迎二度就業的婦女或新手媽媽踊躍加入。
康健人壽總經理暨執行長邵駿崴（Tim Shields）表示，因瞭解現代婦女面對二度就業或轉職時，容易擔心專業知識不足或無法兼顧家庭。康健人壽提供安全、體貼的就業環境，配合專業教育訓練及電話行銷技巧，讓婦女在重返職場時更有自信並獲得成長，也幫助所有同仁擁有更健康、更幸福以及更安心的未來。
電銷人員的職業特性包含：工時固定、無須外勤，提供需要照顧家庭的女性截然不同的職涯選擇。任職於康健人壽的電銷人員表示，過往在服務業時，因工時不固定的關係，常無法事先規劃與家人的相處時間。在二度就業時，也曾因過去的專業無法銜接而產生徬徨。加入康健人壽後，在主管與同事的協助下，不僅可累積保險的專業知識，也能定時上下班陪伴家人，讓工作、專業與收入的成長不停滯。
此外，因爲自身強烈的工作熱忱與成功慾望，而能有計劃地努力薪資成長，提早實現財務目標。 康健人壽提供優於勞基法的休假與福利制度，員工享有10-15天以上的年假，能在工作與生活中取得彈性。而電銷工作相較於一般外勤業務，既不需日曬雨淋，也沒有獨自拜訪陌生客戶的安全顧慮。
另外，康健人壽的升遷管道透明暢通，電銷中心主管有90％皆爲內部晉升，更有高達30%的電銷人員收入可達年薪百萬。顧客可透過電銷人員的保險規劃，擁有更安心的人生，也讓保險電銷人員對工作多了一份認同感。 康健人壽多次獲得幸福職場肯定，更在2019年獲得亞洲權威人力資源刊物HR Asia頒發「亞洲最佳企業僱主獎」。內部有高達七成五的員工爲女性，爲了打造友善女性職場，康健人壽爲媽媽提供不同育兒階段的體貼措施，從孕期衛教課程、生育津貼、優良哺乳室，到特約幼兒園補助、親子社團等，在各階段陪伴員工達成工作生活平衡。近幾年康健人壽育嬰留停員工復職回任率高達七成五，顯見幸福職場理念深獲員工認同。除了完整的電銷人員訓練、保障底薪及高額業務獎金外，還有機會享有國外旅遊獎勵。
彩票概念異動拉昇 東港股份漲停
財聯社12月5日電，彩票概念異動拉昇，東港股份漲停，金陵體育、中體產業、安妮股份、紅旗連鎖等衝高。消息面上，財政部數據顯示，今年1至10月累計，全國共銷售彩票4758.76億元，同比增加1649.16億元，增長53.0%。其中，體育彩票機構銷售3158.49億元，同比增加1281.12億元，增幅爲68.2%。
胡亦嘉駁法院判決 回任街口董事
街口投信解職案日結果日前出爐，行政法院駁回街口創辦人胡亦嘉上訴，繼昨（4）日聲明將再度上訴後，今（5）日胡亦嘉再發聲明表示無法接受判決結果，並表示即日回任街口投信董事。圖／聯合報系資料照片
街口投信解職案日結果日前出爐，行政法院駁回街口創辦人胡亦嘉上訴，繼昨（4）日聲明將再度上訴後，今（5）日胡亦嘉再發聲明表示無法接受判決結果，並表示即日回任街口投信董事。
街口投信先前因託付寶業務遭金管會認定有多項缺失，開罰300萬元，胡亦嘉也遭金管會解除董事職務，爲此，胡亦嘉槓上金管會，並提起行政訴訟，上週四遭臺北高等行政法院駁回訴訟。
胡亦嘉昨日聲明表示將再度上訴，今日再發一則聲明，聲明中表示，託付寶當時已與相關部會進行溝通，後續「託付寶違法硬上」裁罰依據爲僞造證據，強調法院匆匆結束，立場偏頗，並強調會再次上訴。
胡亦嘉聲明中痛斥政府機關官官相護，直指行政機關制度失能，並表示法官不清楚產品架構便稱託付寶爲違法產品，針對僞造文書也不移送檢調，明顯失職。胡亦嘉強調，行政法院判決是對國內新創的打擊，並表示無法尊重，因此將即日回任街口投信董事。
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《國際產業》全球屋子不夠住 房價蠢蠢欲動
路透社表示，明年接受查訪的8個主要全球房地產市場當中，有5個市場的房價都有機會看漲，到了2025年，所有8個市場的房價都會漲。路透社的主要房地產市場是指美國、英國、加拿大、澳洲、紐西蘭、德國以及杜拜，預計2025年房價將漲1.3%至5%不等，印度更是驚人，可能會大漲至少7%。
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國際性房地產諮詢業者萊坊（Knight Frank）認爲，目前房價有支撐，是因爲庫存量低，房價事實上沒跌多少，有些地方的物件甚至還在上漲，加上賣家又蠻惜售的。
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對有房子的人來說，未來前景看俏。原本在今年初，由於這些業主受到全球景氣不明所影響，還曾預估過自己的不動產價格會走跌。但對想買房子的民衆來說，除了選擇有限外，要揹負的房貸也要比新冠疫情那時要多很多。
美國平均房價預估，今年將先漲2.7%，2024年再漲1.8%。根據路透社9月份的同樣調查，當時受訪者曾保守預測，今明兩年房價應該不會漲，呈現持平狀態。
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不過，澳洲房價自元月觸底至今，已把2022年跌價的部份全部填滿，預計今年將漲8%，明年再漲5%。紐西蘭房價則是預估明年將漲4%，2025年續漲5%。
雖然德國和英國的房價明年預測將分別跌2.8%以及2%，但到了2025年，這兩個歐洲主要市場的房價預估將漲2%到3%左右。在新冠疫情時，房價一度飆升50%的加拿大，預計2024年將不太會漲，不過2025年將漲3.3%。至於印度的不動產，今明兩年可望大漲6.8%左右，將超過消費者通膨。
國內足金首飾金價突破630元/克
據上證報，12月4日，據周大福、六福珠寶、潮宏基、周生生等黃金珠寶品牌消息，當日國內足金首飾金價較前一日繼續上漲，已突破630元/克。具體而言，周大福足金（首飾、擺件類）、六福珠寶足金999/足金、潮宏基足金（首飾擺件）的價格爲630元/克，老廟黃金上海區域足金飾品價格爲631元/克，周生生足金首飾價格達632元/克。上海某商圈周生生品牌櫃檯工作人員介紹，當前該品牌足金首飾價格爲年內截至目前最高。
（來源同花順，以上信息爲南都·灣財社AI大數據自動生成）
民德電子：對暫時閒置募集資金進行現金管理
民德電子：對暫時閒置募集資金進行現金管理
主播今天拯救世界了吗
金融界12月4日消息，民德電子公告，公司近期在中國銀行深圳桃園路支行進行現金管理，使用了部分暫時閒置募集資金認購掛鉤型結構性存款。公司及子公司使用餘額爲人民幣4700萬元的募集資金投資了兩筆掛鉤型結構性存款產品，金額分別爲2300萬元和2400萬元。起息日均爲2023-12-4，贖回日分別爲2023-12-28和2023-12-27，預期年化收益率分別爲1.25%至2.56%和1.24%至2.55%。到目前爲止，公司使用暫時閒置募集資金進行的現金管理活動未超過董事會授權額度。
本文源自金融界AI電報
大億交通接班生變 董事長吳俊億持股信託 未來專業經理人主導
大億吳俊億董事長看好全球智慧化車燈商機。 記者黃淑惠／攝影
車燈龍頭廠大億（1521）接班生變。大億董座吳俊億，近年已逐步交棒二代，但本月23日大億即將召開股東臨時會，要解任獨子吳育賢的董事職務。主要是吳育腎接班期間與日本大股東小糸水火不容，今年以來大億交通幾乎拿不到來自車廠的大訂單，形成兩敗俱傷的局面。在吳俊億的股份信託，公司迴歸專業經理人主導之後，小糸的訂單重新下到大億交通，雙方的危機終告解除。
大億在11月14日公司公告新任總經理莊智清，並將在12月23日召開股東臨時會解任董事吳育賢，以及補選公司獨立董事三席。事實上，今年大億交通的人事出現相當大的變動，莊智清也是離職後再被重聘回到大億，公司裡許多老員工離職對公司的發展造成一定程度的影響，但影響最大的是吳育賢與小糸關係的緊張。
日本小糸爲全球重要的車燈廠，更是日本各車廠的重要合作伙伴，日本小糸爲大億交通的股東，大億與小糸長期的合作關係，也是大億交通長期穩居臺灣汽車車燈最大廠的重要因素，大億因爲與小糸的緊密關係也穩固了與車廠的 OEM 關係，早已是臺灣各車廠最重要的車燈供應廠。小糸是全球車燈大廠，手握車廠的大量訂單，小糸長期以來也是大億的重要股東，
在大億與小糸關係生變後，市場傳出小糸尋求臺灣其他廠商開發模具的消息。不過由其他車燈廠開發模具對小糸與大億都不利，終究在大億調整接班決策後，雙方關係已經趨於和緩，在吳育賢確定不接班後，近一年間大億交通與日本小糸之間緊張的局面也獲得改善，停滯多時的新訂單已在近日紛紛落袋。
大億公司表示，公司與小糸正朝向正面的方向發展。
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陸配、外配子女 設籍皆可領6千
全民普發現金六千元至今已逾八成民衆領取，針對立委質疑「國人與陸配所生之子女」可能領不到，財政部次長阮清華說，十月底前國人與陸配所生子女在臺設籍就可領取，不僅是陸配，所有的國人和外籍配偶所生之子女都適用；此外，旅居國外的國人出境兩年以上戶籍被遷出，若在時限內返國並恢復戶籍也能領取六千元。
遠光軟件：就與潤慶興通等合同糾紛提起訴訟，涉案金額超1億元
遠光軟件12月1日公告，公司就與江蘇潤慶興通企業管理有限責任公司、北京景觀優選物業管理有限公司、湖州嘉恆投資管理有限公司、湖州融匯嘉恆融資租賃有限公司合同糾紛一案向北京金融法院提起訴訟，公司近日收到北京金融法院受理案件通知書。涉案的金額：獲分配的信託財產本金1億元及收益、違約金、律師費、保全費、訴訟費等。
《光電股》惠特Q4營收拚回穩 11月股價彈17.89%
展望今年第四季，LED測試設備受到全球經濟狀況影響客戶拉貨期程。代工及其他事業市場需求略有回升。雷射加工及化合物半導體測試設備則持續研發新產品與推廣應用，爲公司目前發展核心。法人預估，惠特今年第四季營收可望季比成長1成以上；毛利率略爲回升，但若業外較無匯兌利益挹注，預估整體營運虧損將擴大，單季恐連5虧。
2023年方面，受到客戶拉貨動能顯著放緩影響，LED測試設備、代工及其他業務營收大幅萎縮，年減近七成。雷射加工及化合物半導體測試設備爲公司目前發展主軸，營收表現持穩。法人預估，2023年營收減少近7成，並受到營運規模大幅縮減影響，財報由盈準虧。
明年狀況預估，惠特雷射加工及化合物半導體測試設備有望營收大幅增長，而LED測試設備預估表現持穩，代工及其他業務營收回升。法人預估，明年營收有望成長雙位數，但營運是否轉盈尚待觀察。
展現豐碩新創培育成果 中企署2023 Meet Taipei
展現豐碩新創培育成果 中企署2023 Meet Taipei
本次主題專館規劃「未來移動」、「未來健康」、「未來永續」與「未來服務」四大領域，並結合舞臺活動、攤位導覽等，展現中企署豐碩新創培育成果，展會期間，中企署將協助參展新創鏈結中大型企業、投資人、創育機構、證交所等資源，協助新創產品曝光、媒合創投資金及鏈結國內外市場，促成更多合作商機與獲得投資機會。
今年中企署參展團隊有三家榮獲大會評比「Neo Star 年度精選新創」前30強，包含我國第一個創造 AI 合成主播的科技新創「集仕多(ChoozMo)」、開發嬰幼兒健康穿戴裝置的「澔心科技(SiriuXense)」、推出辦公室自動化機器人–EMILY.RPA的「百林商智(BILINK)」，本次競賽將於12月1日登上展會Demo Show 舞臺，在20多位創投及企業代表評審前爭取獲獎榮耀。
未來中企署將持續培育更多潛力新創，透過鏈結大企業與新創合作並提供場域實證，協助新創規模化發展。以林口及亞灣兩大新創園爲創業基地，與國際加速器、新創聚落進行鏈結合作，協助臺灣新創參加國際展會及拓展海外市場，加速我國新創國際化。
《國際產業》上季營利銳減逾4成 豐田股價大跌3%
豐田4日表示，截至6月底的3個月期間，營業利益從2021年同期9,974億日圓，大降至5,786.6億日圓，約43億美元。同時，豐田獲利也比市場預估要大減15%左右，股價因此大跌3%。
儘管目前形勢比人強，但是豐田還是宣稱，全年營利預估以及生產970萬輛新車計劃不變。豐田表示，上季是受到供給面限制、銷售量下降以及用料成本大增所影響，獲利纔會如此不好看。
豐田預估，全年取料成本將比之前估計的還要增加17%至1.7兆日圓，大部分是車用鋼材與鋁的價格大漲所致。巧婦難爲無米之炊，豐田無奈指出，因爲缺料，產量能還是開不出來，全球車主都在望穿秋水遲遲等待自己的新車。
永豐餘與調查局簽備忘錄 打造資安聯防網
永豐餘與法務部調查局簽署資安聯防MOU。圖/永豐餘提供
永豐餘（1907）今（20）日和法務部調查局共同簽署「國家資通安全聯防與情資分享合作備忘錄」，由法務部調查局局長王俊力及永豐餘投控董事長劉慧瑾共同出席簽約儀式。永豐餘期待雙方透過資安聯防與情資分享，爲客戶、員工、股東、利害關係人等，架構安全穩定的服務環境，也提升國內整體資安防護能力。
隨着IT科技的日新月異、網路普及，所有企業均面臨日益嚴峻的資安風險及挑戰。對永豐餘而言，資安管理要做到「軟硬兼具」。軟指的是人員安全意識，硬則是包含設備跟科技，兩者均爲資安防護關鍵。
永豐餘內部已成立資安管理平臺，設置資安長，擬定資安治理執行計劃，定期向董事會報告，從精進資安政策、管理與技術等層面與時俱進，並建立全天候監測機制，以及集團資訊與威脅情資共享機制，不定期產出資安新聞報，提升員工資安意識與資安事件發生時的敏感度。雖然永豐餘持續強化既有的資安防護，且時時提高警覺，但仍需要藉助公部門力量，共同防堵駭客入侵。
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永豐餘表示，此次與調查局簽署合作備忘錄、建立共同聯防機制，分享資安情資，未來永豐餘如發現公司外部具有惡意探測意圖的人士，將通報法務部調查局共同聯防；若調查局獲悉駭客組織有新的探測意圖、攻擊行爲等案例，也將分享資安情資及防護建議給永豐餘，公部門與私人企業共同從源頭阻斷駭客攻擊，推動資安演練及暢通雙方通報應變管道，並在資安事件發生時提供專業支援，以達早期預警，有效防堵、保障企業經營安全，共同提升臺灣資安防禦量能。
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生策會醫療科技展開展
第六屆亞洲醫療科技創新論壇
法人說明會：長榮鋼（2211）、新光金、第一金、德麥、新麥、歐格、柏騰、強信-KY、三能-KY、惠特、晶採、羣聯、明達精密
股東臨時會：東碩
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持續拓展外銷 臺灣香蕉擴大供應日本營養午餐
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臺灣香蕉外銷持續拓展日本市場，農業部農糧署今天宣佈，日本茨城縣已有18處市町參與採購臺灣香蕉供應學童午餐，數量高達6.2萬根，預定於12月5、6日兩天供應日本學童營養午餐。
農糧署署長鬍忠一今天在記者會中指出，日本茨城縣笠間市從2019年就與農糧署簽署「強化飲食及文化交流發展合作備忘錄」，包含笠間市及鄰近市町已連續5年採購臺灣香蕉作爲學童營養午餐水果，從第1年賣出1萬根香蕉成長至去年賣出3萬根香蕉。
胡忠一說，今年臺灣將於12月5、6日兩天提供日本茨城縣香蕉，總數高達6.2萬根，可見過去5年來臺灣香蕉與日本合作有長足進步、雙方交流踊躍，小朋友也對彼此國家瞭解更深入。
日本茨城縣笠間市市長山口伸樹則說，感謝香蕉生產、出口業者及農糧署夥伴等大力支持，其實一開始合作時僅有3個地方政府單位，但如今有18個地方政府單位協助，希望未來可以擴大合作，也提供給學校以外的單位。
胡忠一也提到，供應給學童營養午餐的香蕉一定要有產銷履歷，而且是比照供應東京奧運選手村的等級，輸日的青香蕉從田間採收後，會經過預冷、水洗、分級選別（農藥檢驗）、包裝、冷藏與運輸等多項安全品質管控程序，以維持香蕉品質與延長上架壽命。
另外，根據數據，今年1至10月臺灣香蕉外銷日本數量約爲1492公噸，較民國109年同期3165公噸減少許多。
胡忠一對此表示，臺灣香蕉有高達98%以上都是銷往日本，這幾年因日幣貶值、日本國內水電費調漲3成等，影響日本家庭購買臺灣香蕉意願，但以今年外銷約1600多公噸來看，日本仍有1592公噸，日本仍是最大出口國、佔比99%。
胡忠一說，農糧署現在除了鎖定日本第一線城市外，也鎖定如日本茨城縣等二線城市，透過學童營養午餐、地區超市聯合行銷推廣，希望拓展更多臺灣水果銷日。
臺新靈活入息債券基金 今開募
臺新靈活入息債券基金經理人李怡慧指出，每個景氣循環階段都有相應表現突出的債券類別，若懂得靈活運用不同債券，掌握景氣循環與債市輪動契機，更能讓投資發揮最大效益。據歷史經驗，過去8年有7年，運用多元彈性調配的靈活入息策略債券，績效明顯勝出純投資級企業債券指數，勝率達87.5%。美國公債殖利率會在Fed最後一次升息前達到高點，爲債市營造進場的甜蜜點，適時佈局兼具「高信用評等」與「好收益率」的靈活入息策略債券，臺新靈活入息債券基金今（13）日開募，讓投資人嘗甜頭。
李怡慧指出，靈活入息策略最大優勢爲依據景氣位階，由上而下動態佈局各類債券資產，適時調整配置。2022年3月，聯準會爲打擊通膨啓動升息，運用靈活入息策略，在啓動升息之際，降低利率相對敏感的投資等級債比重；反之，隨着利率來到相對高點，經濟動能受到高利率影響而趨緩，非投資級債的違約風險因而較高，可以逐步減碼非投資等級債，提升投資級債券比重，讓債券組合發揮最大效益。未來暫停升息後，利率通常震盪偏下，有望帶動投資級債券獲取資本利得。
李怡慧表示，靈活入息策略債券適合3種投資人：一、認同財經人士預測明年會降息1%，經濟尚未完全穩固，殖利率將下滑，想多賺資本利得，認爲殖利率下滑機率高於殖利率上漲機率的投資人。二、30至50歲的青壯年，正在累積退休金，常以定期定額買入股票型或債券型基金，覺得可以趁債券收益率上升，加碼債券基金納入長期資產配置。三、約50歲以上的壯年人，基於退休現金流的規畫，希望未來收益率能不被通膨侵蝕的投資人。
盤前分析／法人：操作題材可留意IC設計股
孟晚舟首次当值华为最高领袖：事实证明，任正非的教育确实很成功
臺股示意圖。 （聯合報系資料庫）
羣益投顧說，雖然AI概念股走弱影響指數，但大盤指數回破3日線後收腳，雖然AI概念股已預先反應輝達財報公佈後走跌影響，但各巨頭爭食AI處理器相關商機，時點仍令族羣氛圍受壓抑。電子大族羣失焦，IC設計爲主軸的強勢電子次產業個別表現，但有相對乖離偏大疑慮，部分資金向年底作價旺季的傳產題材股移動。
操作題材可留意：
1. IC設計股─IC計股股性活潑，常在盤勢多空爭鬥加劇時，扮演盤面吸引資金人氣的急先鋒。尤其10月中以來安國、迅傑等的飆漲，帶動近期的通嘉、亞信等的補漲強攻。今年以來，中系中小IC設計業者陸續傳有業者退出市場或遭整並，形成產業挹注。
5元一里LINE Pay消費也可累積裡數 臺新國泰航空聯名卡升級再出發
5元一里LINE Pay消費也可累積裡數 臺新國泰航空聯名卡升級再出發
臺新銀行揭曉國泰航空聯名卡新卡友權益，推出超殺優惠，包括最優5元1，裡新戶最高回饋13.5萬里數。圖/仝澤蓉攝影
報復性海外旅遊，引爆國內信用卡市場航空聯名卡大戰；臺新銀行揭曉國泰航空聯名卡新卡友權益，推出四大禮遇，提供卡友生日當月購票五折起（2024/1起），國泰航空官網購票5元一里回饋無上限 ，首次納入LINE Pay消費，加速卡友累積裡數，另外提供市場獨家「 環宇商務通關服務」一年最高四次。
臺新銀行表示，即日起至2024年1月31日，新戶申辦臺新國泰航空聯名卡，滿額最高再享13.5萬里數，相當於可兌換巴黎特選經濟艙來回機票一張，再加上東京經濟艙來回機票一張。
臺新銀行總經理尚瑞強表示，疫後旅遊需求大增，臺新銀行信用卡在航空的簽帳相較去年（2022年）有3倍的急速成長，整體旅遊、海外簽帳也翻倍，遠超越疫情前（2019年）水準。
國泰航空臺灣區總經理趙文淦表示，臺灣是國泰航空亞太區重點經營的市場，這次再度攜手臺新銀行成爲信用卡合作戰略伙伴，推出更符合在地會員的需要的聯名卡。
趙文淦表示，從今年起國泰航空積極的增加航班，來滿足臺灣持續增加的飛行旅遊需求，除了臺港航線外，臺北直飛東京、大阪及名古屋的航線也恢復營運，在今年8月也重啓了桃園機場貴賓室，提供更完整優質的飛行體驗。
尚瑞強指出，本次新辦信用卡的民衆有機會獲得11萬里，若新成爲臺新銀行財富管理會員，最高更可獲得13.5萬里數；裡數可兌換巴黎特選經濟艙來回機票一張（10萬里數）、東京經濟艙來回機票一張（2.5萬里數），或是兌換五張東京經濟艙來回機票，全家大小一起出國。
高通報喜 手機鏈重啟拉貨 法人看好產業邁入正向循環 台積、聯發科利多
2024年開始享生日機票五折起，最高折新臺幣必1.5萬元，省下來的錢，都能再買一張機票了。
本次慶祝國泰航空「臺北-名古屋」正式復航，更推出「聯名卡里遇航班」活動，國泰航空聯名卡卡友可在2024年3月13日至3月20日間，限量以2.5萬里優先兌換名古屋經濟艙機票，正適合來一趟日本賞櫻之旅 。
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賴清德推薦 林昶佐宣佈加入民進黨
在2019年退出時代力量的無黨籍立委林昶佐，今天在臉書上宣佈，經由民進黨主席賴清德推薦下，正式加入民進黨。
林昶佐在2015年參與成立時代力量，於2016年1月順利當選立委。後來因爲對黨內路線看法出現歧異，於2019年8月1日退黨，隔年1月仍順利連任立委。
林昶佐在臉書上指出，過去他在受訪時曾提到，因爲部分國際工作必須跨朝野政黨協調，維持無黨身分比較合適；另一方面，他也必須考量幾位無黨戰友們的整體規劃。
林昶佐表示，現在他參與協調的國際工作已在10月告一段落，多位戰友們也已陸續走在同一個方向。最後這個階段，「我將與夥伴們站在一起」，以民進黨一分子的身分，爲總統大選以及國會過半來全力輔選，「全力以赴，一起加油！」
泰國央行行長稱泰銖波動加劇 匯率和資本流動將面臨挑戰
泰國央行行長稱，泰銖的波動比東南亞其他鄰國要大。 路透
【彭博】– 泰國央行行長Sethaput Suthiwartnarueput表示，新興經濟體的利率水平落後於美國等發達經濟體，這正在加劇貨幣波動，並對匯率和資本流動構成挑戰。
「我們在進入一個未知領域。」Sethaput週二在香港金管局和國際清算銀行(BIS)組織的會議上表示。「就亞洲利率明顯低於發達經濟體的情況來說，我們還沒有一個合適的、長期的歷史先例，而且這種情況還會繼續保持，這預示着匯率和資本流動方面將面臨挑戰。」
大陸央行連四天淨投放帶動短端利率回落 中長端資金壓力仍存
大陸央行週二通過公開市場逆回購操作連續四天淨投放。 （中通社）
【彭博】– 大陸央行週二通過公開市場逆回購操作連續四天淨投放，銀行間隔夜和7天期回購利率早盤雙雙繼續回落。
其中7天期品種大幅低開後，跌幅逐步收窄，目前在2%附近，隔夜跌至逾兩週低位。銀行間國債早盤走勢偏暖，1年期國債活躍券殖利率自逾兩年高位回落，10年活躍券殖利率盤初小降重回2.7%下方。
實用性更強 理光1813L石家莊僅2800元
（原標題：實用性更強 理光1813L石家莊僅2800元）
快讯／污水槽施工出意外！桃园2工人陷入昏迷 警消紧急吊挂抢救
MP 1813L/2013L預熱時間爲小於10秒，6.5秒首頁複印的快速啓動時間，新改良的ID卡複印功能，另外MP2013L還支持彩色掃描，工作效率更出衆。而其突出的環保設計，噪音/粉塵/臭氧排放皆優於國家標準，符合時下低碳環保的需求，爲客戶營造一個令人愉悅的工作環境。
編輯點評：這款理光 1813L黑白數碼複合機，集合了打印、複印、掃描以及傳真爲一體，對於辦公需求量大的用戶來說非常適合，實現了高效辦公的現代化需求，感興趣的朋友們可以和商家進行詳細的諮詢。
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向华强夫妇走机场，74岁慈眉善目变更帅，向太8万棉服像地摊货
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《國際經濟》美明年陷衰退？ 德銀看聯準會降息速度「很驚人」
德銀經濟學家預估聯準會將在2024年降息175個基點。目前聯準會的政策利率介於5.25%～5.5%，到明年底前估將降至介於3.5%～3.75%。
根據LSEG的數據，市場目前預期到2024年12月，聯準會利率將來到4.48%。
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德銀資深美國經濟學家Brett Ryan表示，德銀預期2024年上半年美國經濟將出現連續兩季的負成長，到明年中，失業率將因此從目前的3.9%大幅攀升至4.6%，「我們看到經濟在明年上半年陷入『暫時疲軟』（soft patch），這將導致從明年中開始較爲激進的降息政策」。
央行等八部门：合理满足民营房地产企业金融需求；深圳楼市新政首周：顶级学区房率先回暖；首批商业资产REITs准予注册，华润金茂印力打头阵
該銀行預期聯準會將在2024年6月會議上首次降息50個基點，直到年底估將降息125個基點。
儘管聯準會自2022年3月以來已經升息525個基點，但迄今美國經濟似乎都躲過了「看衰」的預測。
Ryan表示，德銀認爲經濟疲軟將緩解美國的通膨壓力。如果未來情況回穩，聯準會的降息幅度將縮減許多。
《半導體》陸拚CPU自己來 外資贊世芯-KY喊上1180元
美系外資表示，世芯-KY受惠大陸CPU拚在地化，2021年營運可望實現強勁增長，大陸拚CPU在地化和超級電腦ASIC(客製化晶片)仍是2021年世芯-KY的主要增長動力，貢獻營收預估落在50~60%，伺服器CPU的加速成長是世芯-KY未來兩年的業務成長關鍵，將目標價由880元調升到1180元、評等維持加碼。
美系外資表示，大陸AI晶片初創企業開始蓬勃發展，據報導，百度已經設置了AI晶片公司，以解決未來的自動駕駛需求，雖然百度崑崙2採用的ASIC是三星7奈米制程，但該顯示着大陸AI ASIC市場的良好前景，且不僅僅是自動駕駛領域，最近在大陸也看到了許多AI/GPU初創公司(例如Enflame Tech、Biren、Iluvactor CoreX)，其目標是取代NVIDIA在數據中心GPU的主導地位，或與全球AI加速器公司合作(例如Habana、Graphcore)，所有這些初創企業都選擇使用臺積電的7/5奈米制程，包括Iluvactor CoreX剛剛纔推出了採用臺積電7n奈米的GPU，世芯-KY爲了抓準這些產業趨勢，也將參與和Biren一起進行未來的7奈米或5奈米通用GPU設計。
美系外資表示，大陸發展AI將成爲世芯-KY之後下一個增長的關鍵，世芯-KY大陸GPU項目今年可能佔比不到3%，但世芯-KY接下來若能夠獲得2~3個新項目，那麼從2022年開始可能實現5~10%的營收佔比。
世芯-KY元月營收7.49億元、月增加11.6%、年增加88.5%。
菜鳥工程師從臺積電裸辭 3個月後現況曝光 結局驚呆衆人
年底轉職潮發酵，許多人開始探詢新工作。（圖／路透社）
年底到了，許多人考慮轉職，有位PTT網友分享自己從臺積電裸辭的心得，經過三個月的面試，順利找到新工作，但他也提醒，現在大部分公司人事上還是「很凍」不太好找，話題引起PTT網友們熱烈討論。
該名網友提到自己在臺積電工作兩年後，8月裸辭離職，他坦言真的很需要勇氣，感謝待在臺積電2年的經驗，「不是臺積，我應該沒有機會裸辭，裸辭纔有很多的時間可以探索更多的機會。」
原Po從臺積電離職後開始瘋狂投履歷，三個月以來面試約20家公司，最後順利找到合適的新工作，許多網友佩服他從臺積電裸辭的決心，「勇敢的學弟推一個」、「裸辭就是沒退路阿，多數人還是會想騎驢找馬」、「強者跟有錢的纔有裸辭的底氣，我都沒有。」
此外，有人感嘆，通常都是年後的時間點比較好，但會提早通常都是忍不下去了，「通常是過年後閃人，一定是被逼到極限了」、「應該是在GG被逼到極限，離職時沒順便捅一刀」、「恭喜下山，辛苦了，裸辭真的好有勇氣。」
事實上，根據yes123求職網數據，今年有高達93%的上班族考慮在農曆年前轉職，比例創下11年來新高，其中66.8%已經展開行動投履歷，最熱門的年前轉職產業是科技資訊、餐旅休閒及金融保險業。
沙特推動歐佩克+削減生產配額 油價應聲走高
因市場權衡歐佩克+進一步減產的可能性，而且有跡象表明全球供應正在減少，今日油價在連續下跌後小幅走高。歐佩克+代表們表示，歐佩克+事實上的領導者沙特已要求其他成員國減少生產配額以支撐市場，儘管一些成員國正在抵制。瑞穗銀行亞洲經濟和戰略主管Vishnu Varathan表示：“看空石油的人應該小心，不要低估沙特的決心。但他們很難獲得所有成員國的支持。”上週晚些時候對交易員和分析師的調查顯示，大約一半的受訪者預計歐佩克+將採取進一步措施收緊市場。
本文源自金融界AI電報
基金年度“成績單”角逐進入白熱化
接近年末，基金年度業績排名角逐進入白熱化階段。整體來看，QDII基金業績表現突出。而受到國內外市場因素影響，目前大部分佈局A股的主動權益類基金回報率表現平淡，但仍有部分板塊亮眼，如傳媒、消費、通訊等。
不過，從中長期業績來看，不少基金成立以來的業績依然較有競爭力。同時，監管部門今年以來也在重點發力，推動公募行業建立三年以上的長週期考覈機制。
超四成基金取得正收益
今年以來，A股市場震盪走低。截至11月27日，上證指數、深證成指和創業板指年內分別下跌1.86%、11.17%和17.92%。在市場整體低迷的背景下，多數基金今年以來的業績表現並不理想，近六成產品今年以來的回報率仍爲負數。
具體來看，Wind數據顯示，截至11月27日，在全市場11356只（不同份額合併計算，下同）基金中，共有4679只今年以來取得了正收益，佔比約爲41.2%。
值得注意的是，從業績表現來看，QDII產品幾乎“霸榜”前十名。Wind數據顯示，截至目前，今年以來回報率排名靠前的基金產品中，除東方區域發展爲靈活配置型基金外，其餘均爲股票型QDII或混合型QDII。
其中，廣發全球精選人民幣以56.38%的回報率位居基金市場首位，華夏全球科技先鋒人民幣、易方達標普信息科技A人民幣的回報率分別位居第二、第三，分別爲51.70%、50.55%。上述兩隻基金產品均爲重倉美股的QDII基金，重倉股均爲英偉達、谷歌、微軟、博通等美股科技股。與此同時，今年以來回報率居前的還有來自華夏、華安、建新、廣發等基金公司旗下的納斯達克100ETF。
主動權益類首尾業績差近100%
對主動權益類基金（指偏股混合型、普通股票型、平衡混合型以及靈活配置型）而言，今年以來業績表現則呈現更爲明顯的分化態勢。Wind數據顯示，在全市場4313只主動權益類基金中，今年以來回報率爲正的僅有552只，佔比僅爲12.80%。與去年相比，年內回報率超過20%的績優基金數量進一步減少，截至目前僅有30只。但與此同時，淨值回撤超過20%的主動權益類基金卻達到了519只。
從單隻基金來看，目前，主動權益類基金中業績最好的爲東方基金旗下產品東方區域發展，年內回報率爲48.36%，也是唯一一隻年內回報率超過40%的主動權益類基金。而業績最差的主動權益類基金回撤幅度已超過46%。以此計算，目前主動權益類基金的首尾業績差約爲94%。
公開資料顯示，東方區域發展是一隻靈活配置型基金，基金經理爲周思越。截至今年三季末，該基金的最新規模約爲4.84億元。該基金在今年一季度末重倉信息技術板塊，延續了去年四季度以信創和數字經濟爲主的持倉結構，而自今年二季度開始，則轉向重倉白酒、啤酒等大消費行業，最新前十大重倉股包括山西汾酒、古井貢酒、瀘州老窖、貴州茅臺等。實際上，在重押賽道切換至TMT之前，東方區域發展去年二季度大幅加倉地產板塊，隨後的三季度則維持了前一季度地產股的高倉位。
年內回報率排名第二的泰信行業精選A同樣爲靈活配置型基金，年內回報率約爲37.83%，最新規模爲8.17億元，基金經理爲董山青。從持倉情況來看，該基金持續重倉以傳媒爲代表的可選消費行業，其最新前十大重倉股包括萬達電影、光線傳媒、中國電影、浙文影業以及華策影視等。與前兩季度相比，儘管重倉股有所調整，但整體行業分佈仍集中在傳媒領域。
回報率緊隨其後的爲金鷹科技創新A，今年以來共實現36.92%的回報率。該基金爲普通股票型基金，最新規模21.14億元，基金經理爲陳穎。從持倉情況來看，該基金持股以信息技術領域爲主，同時佈局可選消費行業，最新前十大重倉股包括中國長城、超圖軟件、新大陸等。
值得注意的是，華夏北交所創新中小企業精選兩年定開憑藉近一月來北交所市場的強勢表現，年內回報率已達到了35.75%，位列各主動權益類基金第四。據Wind統計，最一個月以來，該基金淨值漲幅高達23.00%。該基金最新的前十大重倉股包括駿創科技、蘇軸股份、康普化學、貝特瑞等。
長週期考覈機制箭在弦上
儘管今年基金市場整體表現欠佳，但從中長期業績來看，不少基金成立以來的業績依然表現較爲亮眼。與此同時，監管部門也在今年以來重點發力，推動建立三年以上的長週期考覈機制。
“積極推動各類中長期資金樹立長期投資業績導向，全面建立三年以上的長週期考覈機制，提升投資行爲穩定性。”證監會有關負責人8月18日就活躍資本市場、 提振投資者信心答記者問時表示。
實際上，數據同樣顯示，目前市場上成立以來回報率爲正的基金產品共7533只，佔比超過66%。其中華夏大盤精選A、嘉實增長、興全趨勢投資、景順長城優選等24只產品成立以來淨值增長超過10倍。截至目前，共989只基金成立以來的回報率在100%以上。
而對於明年市場，基金公司普遍表示，我國經濟修復的總體態勢依然向好，市場底部不斷鞏固，有望演繹底部反彈行情。
博時基金表示，雖然經濟修復的途中存在一定的波折，但總體向好的態勢沒有發生改變。當前A股面臨的積極因素在不斷增加，海外流動性對A股的壓制也將繼續緩和，A股大概率仍將演繹底部反彈行情。
“從短期角度看，國內經濟有望逐步修復，而美聯儲加息週期進入後期，港股配置價值逐步顯現。”招商基金表示，展望未來，當前市場估值水平已處於相對低位，後續進一步調整空間有限，國內總量政策積極、經濟需求恢復，海外金融緊縮的尾聲使得A股有望修復式反彈。看好微觀交易結構好、行業週期處於底部同時具備向上動能的細分領域，未來或可重點關注幾個領域：風險特徵適中、微觀交易結構好的高端裝備和材料領域；科技成長領域，如汽車零部件、機械、電子、TMT、醫藥等板塊；逢低佈局紅利資產。
農銀匯理基金表示，近期證券市場積極政策不斷積累，且還在持續發力，市場底部不斷鞏固。A股市場四季度或將完成築底行情。在市場夯實底部的過程中,科技主線不斷得到強化，可重點關注數字經濟板塊如算力、數據要素、半導體產業鏈等；此外，還可以關注消費或製造業板塊如汽車、醫藥、家電等。
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在网络游戏里交了男朋友的伪娘突然被要求在现实中见面
財聯社11月28日電，中信證券研報指出，在2023年Q3貨幣政策執行報告中，央行對於國內經濟修復勢頭表態積極，下一階段貨幣政策更加註重做好跨週期和逆週期調節，以及財政和貨幣政策的配合；匯率層面兼顧長期預期和短期的市場行爲，穩匯率信心更強；信貸增長層面關注均衡投放和資金效率，總量新增規模不再是唯一的參考標準。總體而言，本次報告維持了而穩中偏鬆的取向，後續貨幣工具箱或仍有擴充空間。
山西焦煤：所屬晉興公司斜溝礦因發生事故被要求停產整頓
山西焦煤11月27日公告，公司所屬晉興公司於11月25日收到呂梁市應急管理局、呂梁市地方煤礦安全監督管理局《煤礦安全監管行政執法文書現場處理決定書》，要求晉興公司斜溝礦停產整頓。斜溝礦於11月24日發生一起事故，造成1人死亡。目前斜溝礦已停產，待相關政府部門事故認定後將按照要求落實整改措施，在履行程序驗收合格後恢復生產。
18年風波消散 彰銀、臺新金股權糾纏畫句點
臺新金控總經理林維俊。 聯合報系資料庫
臺新金（2887）與百年老店彰銀18年的股權糾纏，即將畫下句點。據瞭解，臺新金加速出脫彰銀持股下，據截至上週末最新統計，目前臺新金僅剩下5.5%持股在特別保管帳戶中，作爲未來交換債（交換彰銀股票）、及特別股轉換時使用。
2021年臺新金並保德信人壽時，曾向金管會承諾，持有的22.5%彰銀股票，需在六年內出脫，如今僅剩下5.5%交換債和特別股。
等於臺新金僅歷時二年半的時間，這場由臺新金入股彰銀、掀起的18年糾葛，終於邁向終點。
據彰銀年報揭露，今年4月18日止，臺新金仍持有彰銀109.64萬張、持股比是10.35%，換言之，短短七個月間，臺新金就在市場上賣了半數彰銀股票。彰銀昨收17.8元、小漲0.05元。
18年前臺新金持有彰銀234萬張，持股比率是22.5%；2021年6月，金管會有條件覈准臺新金併購保德信人壽，當時臺新金向金管會承諾，將在6年內處分彰銀持股。
臺新金除了在集中市場出清、透過鉅額交易出售、也採取發行可交換債、及可交換特別股等四種方式，如今僅兩年半時間，僅剩下5.5%持股在特別保管帳戶中。換言之，等到臺新金交換債或交換股到期的那一天，臺新金手上將一張彰銀股票都沒有。
所謂「可交換債」是指臺新金發行債券，但連結標的是臺新金持有彰銀股票，投資人過了閉鎖期，可選擇要不要把債券轉換成彰銀股票；「可交換特別股」則是支付臺新金持有的彰銀股票給投資人。
臺新金爲爭取彰銀經營權，自2005年入主彰銀成爲大股東，2014年底更與彰銀大股東財政部對簿公堂，最後臺新金爲併購保德信人壽，同意放手彰銀，並與財政部達成和解後，經營權之爭落幕。
臺新金自2021年6月起開始大量申報轉讓彰銀持股，包括鉅額逐筆交易及一般交易，依照臺灣證券交易所的資料，今年5月爲最後一次申報轉讓，公告申讓1.6萬張持股，出脫後預料持股爲96萬3,471張。
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（來源同花順，以上信息爲南都·灣財社AI大數據自動生成）
臺北漢來開60職缺 鎖定中高齡、二次就業及新住民
臺北漢來大飯店年末擴大徵求60職缺。（漢來提供）
臺北漢來大飯店10月7日啓動試營運以來，積極擴充人力，今日宣佈際與臺北市就服處展開合作徵才，鎖定中高齡、二度就業、新住民求職者，擴大釋出包括總機、禮賓接待、服務中心、會議中心、房務部、洗衣員、安全人員等各職務類型共60個職缺，將設計1對1培訓員制度、由資深同仁帶領新進員工熟悉職務內容。
臺北漢來大飯店副總兼駐店經理陳彥睿表示：「根據觀光署提供資料，今年底來臺觀光客預計可達600萬人次，雖距過往近1,200萬高峰人次仍有很大成長空間，但我們已觀察到商務旅遊提前回溫，包括合約公司訂房、大型宴會活動及小型會議需求都非常暢旺，目前臺北漢來大飯店週六經常一房難求，因此特別與臺北市就服處共同合作，並聯合104、1111等多元徵才通路同步舉辦實體、線上招募，期望透過補強人力、進一步滿足旅客對於住宿及會議服務品質的期待。」。
由於此次年末徵才鎖定中高齡、二度就業、新住民求職者，臺北漢來更貼心設計1對1培訓員制度、由資深同仁帶領新進員工熟悉職務內容，同時搭配12周教育訓練，讓不同背景求職者都能儘快熟悉。此外，分別針對中高齡、新住民也規畫配套措施，如儘量以圖像或程序步驟取代文字敘述，方便中高齡員工記憶及理解，增加教育訓練成效，新住民員工則在基礎教育訓練外，輔助語言及職能培訓，讓同仁快速掌握工作技能。
最受求職者關心的福利制度與晉升管道，漢來飯店事業羣均提供完整人才培訓與員工照顧的工作環境，員工福利上搭配豐富獎金及節日禮金與多項工作津貼，並有漢來飯店事業羣旗下飯店員工住宿優惠、漢來美食餐廳折扣、漢神百貨員購優惠及近百家福委會特約商店優惠，另每年也安排國內外員工旅遊、家庭日活動和各項節日活動，預計12月5日當天將吸引超過百位求職者參與面試。
國聯證券給予鹽津鋪子買入評級，投建新產線，推進多品類擴張
每經AI快訊，國聯證券11月25日發佈研報稱，給予鹽津鋪子（002847.SZ，最新價：80.7元）買入評級。評級理由主要包括：1）1萬噸馬鈴薯全粉智能化生產線及配套設施預計於2024年建成投產；2）總成本領先，推進多品類擴張。風險提示：渠道拓展不及預期；成本波動；行業競爭加劇；食品安全風險。
AI點評：鹽津鋪子近一個月獲得12份券商研報關注，買入11家，平均目標價爲99.68元，與最新價80.7元相比，高18.98元，目標均價漲幅23.52%。
每經頭條（nbdtoutiao）——實探賈躍亭美國造車：21英畝廠區空曠冷清， FF 91試駕遭遇車門失靈，“共創交付”模式類同“樂視拉投資”
(記者 王曉波)
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《金融股》土洋對作 中信金拚守5日線
看準房市比價需求，中信金(2891)旗下中國信託商業銀行「i適貸」房屋貸款數位平臺，推出實價登錄查詢功能，客戶可依地址、社區或地圖搜尋欲置產的區域，一鍵查詢該區各類房屋行情及房價歷史趨勢圖，搭配原有的智慧估價及線上申辦房貸服務，一站式整合查價、估價及申貸，打造便捷的數位房貸體驗。
內政部「實價登錄2.0」政策去（2021）年7月上路後，中國信託銀行觀察到，今年上半年使用「i適貸」房價地圖的客戶數較去年同期成長53%，顯見運用數位科技估價、查價已成趨勢，分析客戶使用偏好，約八成使用智慧估價功能、兩成客戶查詢實價行情。因應客戶需求，中信銀行進一步優化「i適貸」實價登錄查詢功能，客戶進入網頁後，依地址、社區或地圖定位欲置產的區域，自動將該區房屋分成電梯大樓、公寓、華廈、透天、套房等五大類型，計算出單坪數平均價格，區域房價資訊一目瞭然。
「i適貸」實價登錄查詢功能此次新增房價歷史趨勢圖表，客戶可選取近五年、近兩年、近一年、近半年或近三個月等五種區間的趨勢圖，其中長條圖代表成交件數、折線圖顯示成交單價，提供客戶交叉比對資訊，掌握房價走勢；如欲檢視區域內房屋實價成交的物件，可透過實價登錄明細搜尋，得知房屋類型、成交年月、建坪或地坪、房廳衛數量等資訊。
中信銀行致力提供優質房貸產品及服務，只要在「i適貸」網頁留下聯絡資訊，將安排專人回電，提供專業諮詢服務及快速、便利的一站式申貸體驗，最快兩個營業日可完成房貸申貸。此外，針對公教族或首購族等不同房貸族羣，搭配政策性房貸再享利率優惠。
《美股掃瞄》特斯拉等成長股帶頭衝 美股全面收高(2-1)
以科技股爲主的那斯達克指數勁揚1.4%，在三大指數中漲幅領先。標普500指數收盤創下於6月9日來新高。美元走軟亦提振了科技股。
美國國會持續推進晶片法，費半指數上漲1.53%。臺積電ADR漲1.42%，聯電ADR漲4.29%。
特斯拉上季業績報喜，股價飆漲近10%，緩解了電信和能源股下跌帶來的壓力。AT&T重挫，拖累電信股下跌。原油價格續跌，能源股首當其衝。
三大指數週線料將收高。那斯達克指數本週以來漲約5.3%，標普500指數漲3.5%，道瓊指數本週來漲近2.4%。
★主要指數
道瓊指數漲162.06點或0.51%，收32,036.90點。
標普500指數漲39.05點或0.99%，收3,998.95點。
那斯達克指數漲161.96點或1.36%，收12,059.61點。
費城半導體指數漲43.86點或1.53%，收2,916.81點。
★消息
跟進其他主要央行，歐洲央行週四啓動11年來首次的升息週期，且一口氣就將存款利率從-0.5%調升2碼（50個基點），結束長達8年的負利率時代，以超乎預期的升息力道抑制失控的通膨。市場將密切關注美國聯準會下週召開的貨幣政策會議，屆時料將再次升息75個基點。
受歐洲央行一出手就升息50基點影響，歐元兌美元觸及兩週新高，美元走跌。
週四紐約期油收跌3.53美元或3.53%，爲每桶96.35美元，盤中一度暴跌7.5%，跌至94.59美元。倫敦布蘭特期油收跌3.49美元或3.25%，爲每桶103.86美元，盤中一度跌5.07%，至每桶101.5美元。美國汽油庫存增加幅度超出預期，以及歐洲央行大舉升息使區域經濟蒙上陰影，均不利於原油需求。
本週也將公佈備受關注的美國第二季國內生產毛額（GDP），有可能再度跌爲負值，根據一項公認的經驗法則，當GDP連續兩季負成長即意味着美國處於衰退。
美國勞工部公佈，上週（截至7月16日）初次請領失業金人數較前一週增加7000人，爲25.1萬人，超出市場預期的24萬人，並創下8個月來新高，加劇對經濟衰退的擔憂。
美國費城聯準銀行7月製造業指數爲負12.3，遠不及經濟學家所預估的回升至1.6，並較6月的負3.3進一步下挫，創下2020年5月來新低。
白宮證實美國總統拜登確診感染新冠病毒，目前症狀「非常輕微」，依據美國CDC指引，拜登將在白宮進行隔離，隔離期間仍將履行公務。根據白宮聲明，拜登接種過4劑新冠疫苖，目前已開始服用輝瑞口服藥Paxlovid。
週四對央行利率較爲敏感的美國2年期公債殖利率大跌15.3個基點，爲3.095%，創下6月15日以來最大單日跌幅。美國10年期指標公債殖利率大跌12.7個基點，跌破3%關卡，報2.908%，創下6月22日以來最大單日跌幅。這意味着10年期與2年期債息曲線仍然呈現「倒掛」，反映市場預期美國經濟可能陷入衰退。美國30年期債息下跌9.7個基點，爲3.071%，創下6月29日以來最大單日跌幅。
美國各交易所成交量總計爲105.8億股，過去20個日均量爲116.3億股。
土拍丨鄭州5宗商業用地流拍3宗，二七和金水平臺公司摘得
原創UCANMAX宜凱門2022-12-30 16:29發表於河南
12月29日，鄭州又進行了土地拍賣，本次出讓地塊共有五宗，分別是鄭政出〔2022〕58、59、60、61、62號（網），五宗地均爲商業用地，使用總面積89473.32平米起始總價99721萬元。
鄭政出〔2022〕59、60、61號（網）位於惠濟區，鄭政出〔2022〕58號（網）位於二七區，鄭政出〔2022〕62號（網）位於金水區。
其中鄭政出〔2022〕58、59、61號（網）地塊爲合村並城改造項目用地，鄭政出〔2022〕60號（網）地塊爲城中村改造項目用地，鄭政出62號（網）地塊爲儲備土地。
今年進行的土拍，最後結果都可謂是慘淡至極，本次土拍的結果同樣不盡人意，五宗商業用地流拍三宗，一宗地底價成交，一宗地高溢價成交，具體情況如下。
鄭政出〔2022〕58號（網）
鄭政出〔2022〕58號（網）位於二七區航海西路南、凱旋路（尖崗路）西，使用面積37720.54㎡，約合56.58畝，被鄭州市二七區新地嘉泰開發建設有限公司以起始價43853萬元摘得，約合樓面價2906.4元/㎡。
據天眼查信息顯示，鄭州市二七區新地嘉泰開發建設有限公司背後股東爲鄭州二七國有資產管理中心，100%持股，認繳金額21820萬元。
鄭政出〔2022〕59號（網）
鄭政出〔2022〕59號（網）位於大河路(北四環路 ) 北、東風渠濱河路東，使用面積13890.96㎡，約合20.83畝，起始價16667萬元，最終流拍。
鄭政出〔2022〕60號（網）
鄭政出〔2022〕60號（網）位於幸運路北、娛樂路西，使用面積20114.19㎡，約合30.17畝，起始價19037萬元，最終流拍。
鄭政出〔2022〕61號（網）
鄭政出〔2022〕61號（網）位於佳合路東、銀山路北，使用面積15269.49㎡，約合22.9畝，起始價15875萬元，最終流拍。
鄭政出〔2022〕62號（網）
鄭政出〔2022〕62號（網）位於金水區景怡路北、經三街西，40年零售商業用地，使用面積2478.14㎡，約合3.7畝，起始價4289萬元。該地塊拍了近2個小時，最後被河南盛禾鄉村鄭興投資發展有限公司以7889萬元摘得，溢價率83.9%。
根據天眼查信息顯示，河南盛禾鄉村鄭興投資發展有限公司背後股東爲金水區人民政府。
從結果來看，此次土拍的結果依然是差強人意，最後依舊是城投拿地。
值得關注的是，在12月29日，除了完成五宗商業用地的拍賣以外，鄭州市公共資源交易中心又接連發布兩個掛牌出讓公告。
其中21號公告公示將網上掛牌出讓的8塊住宅用地，分別爲鄭政出〔2022〕63、64、65、66、67、68、69、70（網）地塊。
22號公告公示將網上掛牌出讓的1塊混合用地，2塊住宅用地，分別爲鄭政東出〔2022〕11號（網）、鄭上出〔2022〕09號（網）、鄭政高出〔2022〕11號（網）地塊。
具體情況我們也將持續關注！
南宮、肖遠丨文
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不做商業用途，侵歉刪
海內外臺商半導體投資 龔明鑫：未來五年達2,100億美元
國發會主委龔明鑫今（24）日指出，未來五年海內外臺商在半導體領域投資規模將達2,100億美元，這將奠定臺灣在全球半導體產業的關鍵基礎和佈局，並持續展開半導體的黃金時代。
不過，龔明鑫強調，半導體產業最先進製程留在臺灣，成熟製程則展開全球佈局。
龔明鑫今出席「臺灣創新創業投資論壇」，並以「在全球供應鏈重組下的臺灣企業商機」爲題進行主題演講，做了以上表示。
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臺灣半導體具全球關鍵地位，但近年「護國神山」臺積電（2330）陸續赴海外設廠，引發國人對於臺灣半導體產業空洞化的憂心。對此，龔明鑫今也信心喊話，「不用擔心！這反而是能量的延伸」。
龔明鑫說明，半導體供應鏈集中在美國、臺灣、韓國、大陸、日本及歐洲少數國家，美中貿易戰後，臺灣半導體優勢持續，九成產能仍集中於國內。
龔明鑫指出，半導體產業最先進製程持續深耕且投資臺灣，臺灣爲3奈米以下先進製程的基地；至於成熟製程，因應國際客戶要求與風險考量，加上各國視半導體爲重要戰略產品，成熟製程陸續分散至日本、新加坡、馬來西亞等地投資。
龔明鑫還提到，政府亦持續奠基半導體發展基礎，產業創新條例第10條之1與10條之2鼓勵投入研發及投資，民間投資也積極響應，未來5年，海內外臺商投資半導體規模將達2,100億美元。臺商積極投資加上國際佈局，將奠定臺灣在全球半導體產業發展的重要關鍵基礎，前景可期，誠如臺積電董事長劉德音所言，未來10、20年仍是半導體的黃金時代。
除了積極投資關鍵產業，龔明鑫並指出，臺灣投資結構已產生轉變，早期主要投資國家爲大陸，但2016年產生第一個交叉，對其他國家投資金額超越大陸，今年則將出現第二個交叉，臺灣對新南向國家的投資金額會正式超越大陸。
龔明鑫表示，面對國際新局勢，政府將持續吸引國內外業者投資、深化國際合作，掌握關鍵產業發展，進而創造經濟成長新動能。
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核二廠人爲疏失致跳機 臺電：懲處最高層級總經理
核二廠。（圖／報系資料照）
核二廠2號機日前因電廠人爲疏失而跳機，立法院經濟委員會今天至核二廠考察，臺電模擬事發過程、報告改善狀況，表示已落實4項實體改善工程，對這次控制室「行爲規範」疏失深表歉意，後續懲處上至總經理層級。
立法院經濟委員會今天至核二廠考察，共15位立法委員參與；出席單位包含經濟部、臺電、國營會、原能會等。
臺電簡報時表示，依據設備動作邏輯與跳機後設備紀錄，並訪談相關人員，確認這次跳機是主蒸汽隔離閥誤關閉造成。
臺電進一步模擬事發狀況，表示當天清晨，清潔人員進入控制室清潔，坐在椅子上的運轉人員，爲挪出空間，滑動椅子時不慎力量太大、進入紅線區，椅背撞擊主蒸氣保護罩，才造成主蒸氣隔離關閉、機組跳機。
不過，現場並無監視錄影予以佐證，因此不少委員質疑，攸關國人安全的核電廠控制室何以缺乏周全監視系統，且層層防護機制竟失效，是否也代表平時並無落實各項SOP作業。
臺電表示，控制室都有明確SOP規範，包含非必要人員將無法進入控制室；若需進入執行檢修作業，需經值班主任許可；且扣除必要操表、紀錄作業，控制室紅線區嚴禁任何人跨入。然而，這次事件因值班經理未及時制止，才釀憾事。
臺電董事長楊偉甫坦言，「這是最低級錯誤」，事故肇因來自「行爲規範」錯誤，雖已於事發第一時間確保機組無安全疑慮、並維持供電穩定，仍將全盤檢討；未來監視系統除裝設於核電廠，也會水平落實於其他火力、水力電廠，確保控制室任何人爲操作都能詳加紀錄。
至於人員懲處，楊偉甫證實，主管階級最高層級爲副總、總經理；電廠一線人員將由獎懲委員會着手處理後續懲處事宜。
針對核二廠人爲事故改善狀況，臺電表示，目前已完成4項實體改善工程。第1，紅線管制區內增設紅外線入侵感測儀，只要有人員越線，警報系統就會響起，值班經理即刻上前制止、瞭解狀況。
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第2，在控制操作盤面增設安全防護杆，且安全防護杆高度比盤面高、並向外傾斜，以增加保護空間，減低誤觸設備可能性。第3，各關鍵開關上頭的壓克力保護罩改爲使用磁吸力固定，1部機組共38個磁吸式壓克力保護罩。第4，將移動式座椅固定，僅椅背可依照需求調整傾斜角度。
此外，立委指出，除了核電廠欠缺周全監視系統，舉凡經濟部管轄內、攸關國人安全的重要設施皆有監視器裝設需求。經濟部次長林全能迴應，將全力落實。（編輯：潘羿菁）1100809
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分析師表示，即便聯準會強調通膨只是暫時的，但這並非客觀衡量標準，目前亦難預測聯準會何時推行升息計劃。
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週二(6/22)收盤報價，8月黃金跌5.5美元，報每盎司1777.4美元，7月白銀跌0.17美元，報每盎司25.86美元，7月白金漲19.6美元，報每盎司1070.2美元，9月鈀金漲0.6美元，報每盎司2558.9美元。(商品行情網)
臺股失守5日線 法人：下週觀察外資假期後歸隊動向
臺股失守5日線 法人：下週觀察外資假期後歸隊動向
明天两人亦如此
臺股示意圖。 圖／聯合報系資料照片
觀光族羣下挫，AI概念股拉尾盤，臺股今天小跌7點，17300點得而復失，失守5日線。法人指出，下週富臺指將結算，觀察外資在臺指期貨多單佈局動向，留意外資是否在感恩節假期後歸隊，美元指數與新臺幣匯率也是觀察重點。
臺股今天震盪整理，觀光股因兩岸題材失靈下挫逾3%，IC設計爲主的高價股跌多於漲，電子和金融區間整理，代表中小型股的櫃買OTC指數相對撐盤，人工智慧（AI）概念股拉尾盤，終場加權指數小跌7.13點，收在17287.42點，17300點得而復失，失守5日線約17303點。
臺股今天成交值新臺幣2490.47億元，加計盤後2521.06億元，是10個交易日以來單日低量。臺股今天也收周線，本週上漲78.47點，周線連4紅。
三大法人自營商賣超12.5億元，投信賣超4.81億元，外資及陸資買超34.4億元，合計買超17.09億元。
摩爾投顧分析師林漢偉接受記者電訪分析，美股感恩節休市，外資放假，臺股今天呈現量縮整理走勢，創11月中旬以來單日低量。
林漢偉指出，臺股類股輪動健康，熱錢持續涌入亞洲股市，加上政策題材助攻，內資持續加碼手機供應鏈和軍工股等，臺股不易出現大幅轉折，17000點關卡有撐。
展望下週臺股重點，林漢偉表示，下週富臺指將結算，觀察外資在臺指期貨多單佈局動向，留意外資是否在假期後歸隊，美元指數與新臺幣匯率也是觀察重點，可留意資金觀望程度，下週美國聯邦準備理事會（Fed）成員發言、市場消費力道等也是焦點。
武衛東與德國西馬克集團董事長兼首席執行官柏堯瀚一行進行座談
武衛東與德國西馬克集團董事長兼首席執行官柏堯瀚一行進行座談
我与这家伙的日常
11月22日上午，市委書記武衛東在曹妃甸區置業大廈與德國西馬克集團董事長兼首席執行官柏堯瀚一行進行座談。
市領導陳宇、侯旭、郝志軍參加。
武衛東向柏堯瀚一行的到來表示熱烈歡迎。他說，唐山是習近平總書記深切關懷、寄予厚望的英雄城市，當前正在深入學習貫徹習近平總書記視察河北、視察唐山重要指示精神，全面貫徹黨中央和省委決策部署，更加解放思想、奮發進取，全力打造“新工業、大港口、高科技”三大支柱，統籌推進“新平臺、新產業、新家園、新生活”四方聯動，加快“三個努力建成”“三個走在前列”步伐，在奮力譜寫中國式現代化建設河北篇章生動實踐中幹在實處、走在前列、多作貢獻。今年以來，唐山與西馬克集團先後進行了多次對接交流。此次柏堯瀚一行再次來唐，是深化中德友誼、商務合作，實現互惠共贏發展的務實之舉。希望西馬克集團搶抓中國國家發改委《支持唐山高質量發展總體方案》政策機遇，與唐山在減污降碳、鋼鐵產業綠色發展、新能源生產利用、裝備製造以及職業技術教育等領域開展全方位合作，全力打造商業模式創新基地、先進製造基地和生活團建基地。唐山一定大力弘揚“馬上就辦、真抓實幹”的作風，積極營造市場化、法治化、國際化一流營商環境，促進雙方不斷取得新的更豐碩的合作成果。
柏堯瀚感謝唐山市委、市政府對德國西馬克集團的關注和大力支持。他表示，唐山產業基礎雄厚，雙方合作前景廣闊。德國西馬克集團將充分發揮自身優勢，全方位加強與唐山的對接合作，攜手實現互利共贏，助力唐山鋼鐵產業綠色低碳發展。
座談會前，武衛東等市領導陪同柏堯瀚一行在曹妃甸區考察了置業大廈規劃展廳、首鋼京唐公司指揮中心和礦石碼頭三期；座談會上，有關市領導介紹了相關情況。
市直有關部門主要負責同志、曹妃甸區有關負責同志、相關企業主要負責人等參加座談。
來源：唐山勞動日報 記者李雪松
工商銀行“齊魯富民貸”爲種糧大戶鋪設“成長路”
“工行的齊魯富民貸爲我們合作社解決了融資難的問題，而且辦事效率高，放款利息低，今年又是個好收成。”望着糧倉裡面金燦燦的玉米，山東省聊城市高唐縣尹集鎮徐官屯村種糧大戶董大姐樂呵呵地說道。
故事要從秋收說起，董大姐去年承包了3000多畝的土地發展小麥玉米規模化種植，玉米收割在即，但是需要購置下一季麥種及化肥，糧食還沒有收穫，手頭上沒有那麼多閒置資金，急需要一筆費用來購買麥種及化肥，還要支付農戶地租。前期打聽到現在多數銀行辦理貸款要提供抵押及擔保，董大姐一聽就犯了難。要知道，自己成立的合作社目前還處於起步階段，自己也沒有合適的抵押物進行抵押，有了資金才能給農資服務商打款購買農資服務，現在農時一天也耽誤不起。
正當董大姐一籌莫展時，鎮政府的工作人員主動找上門，瞭解到目前合作社的特殊情況後，當即告訴董大姐，可以通過縣鄉村振興局提供工行“齊魯富民貸”辦理無需抵押，眼下工行積極響應國家鄉村振興戰略號召，加大金融助農力度。工行工作人員及時上門與董大姐進行業務對接，收集貸款所需資料，並通過農擔公司提供擔保，僅用三個工作日就成功爲其發放工行線上“齊魯富民貸”300萬元，有效解決了農資款及租金的支付難題。
下一步，工商銀行聊城分行將堅守金融工作的政治性、人民性，積極發揮自身黨建與金融優勢，通過與鄉村振興局結合，利用齊魯富民貸產品好政策，通過普惠業務下沉網點要求，批量對接農戶信息，進行涉農類線上產品投放，從而高效進行涉農類行業的信貸投放，以金融科技賦能鄉村振興，爲共同締造美麗鄉村貢獻工行力量。（王明）
顧命卡要緊 俄羅斯富豪首選這國落腳
杜拜近年來成爲俄人的觀光勝地。（圖／美聯社）
杜拜房地產業者Metropolitan Premium Properties發佈的數據顯示，最近2周到杜拜置產的俄羅斯人暴增至4倍，最熱銷的房產價位介於25萬到50萬美元之間。自俄烏戰爭開打以來，據信已有逾20萬人逃離俄羅斯，杜拜成爲俄國富豪的首選。
《莫斯科時報》報導，過去5年來，杜拜因簽證法規相對寬而成爲俄羅斯民衆的旅遊勝地，俄烏戰爭未爆發前，俄人已是杜拜房市數一數二的買主，戰爭爆發後，杜拜並未加入國際制裁俄羅斯的行列，仍對俄國航空公司開放領空，更增添對俄人的吸引力。
美國財經新聞網站「Business Insider」指出，俄羅斯總統普丁誓言要清洗俄羅斯的「叛徒」和「人渣」之後，上週四就有4架私人飛機離開莫斯科逃往杜拜。另據路透社報導，上個月俄國富豪爭相向杜拜的加密貨幣公司要求結算投資，並在杜拜置產。
不過，俄羅斯一般民衆負擔不起杜拜高昂的生活費和房價，他們多半選擇芬蘭、亞美尼亞、喬治亞、土耳其等鄰國。
拿地偏方
文/樂居財經 許淑敏
上月底，中建集團董事長鄭學選帶隊去了上海。
他有兩個行程，一個是見證中海集團和徐彙區人民政府簽訂徐彙區西岸數智中心地塊國有建設用地使用權出讓合同，另一個是調研考察黃浦區建國東路項目。
這兩個項目，都是中海發展拿下的超大型、連片開發項目，斥資較大。不僅中海發展重視，母公司中建集團也十分關注。
過去兩年多時間裡，因“圍標事件”無法在上海蔘與招拍掛的中海發展，只能另尋它路。在上海，總價高、體量大的超級綜合體項目，已成爲中海發展的主要目標。
在上海熱門地塊激烈競爭背景下，中海發展以區域合作、舊改等方式，增厚土儲。與此同時，也面臨着投入大、回收緩慢的風險。
類似這樣的超級綜合體項目，開發起來並不容易。但土拍市場上，熱門地塊爭奪者衆多，憑運氣拿地也艱難，加之拿地要求嚴苛，各家房企拿地難度不斷提升。
無論是中海發展或是其它房企，想通過招拍掛拿下小體量、容易週轉的優質涉宅項目，不那麼容易。
因此只能以多種方式納儲並行。不止於中海，包括旭輝、星河灣等房企，也都通過大型項目、舊改項目擴規模。
招拍掛之外
拿地僅十餘天，中海發展便舉行了上海徐彙區西岸數智中心項目國際方案徵集啓動會。
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國內外知名設計單位都匯聚於此，聲勢浩大，中海發展在此聲稱：要尋找全球最優合作伙伴。
可見，中海發展對於這一項目的重視，抑或說，它揹負着整個中建集團的高期待值。10月27日，西岸數智中心地塊簽約現場，不僅中海集團董事長顏建國出席，中建集團董事長鄭學選也罕見出席。
這是上海徐彙區爲數不多的連片發展項目。該地塊出讓面積爲13.5公頃，建築面積總量67.3萬平方米，打造一個涵蓋辦公、商場、高端住宅、長租公寓複合型業態的綜合體項目。
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按照規劃，西岸將打造“一港一谷一城一場一灣一心”六個百萬級產業組團，構建起以數字經濟、生命健康、文化創意、現代金融互爲支撐的產業結構。西岸數智中心，便是其中的“一心”。
總價高、體量大的超級綜合體項目，已成爲中海發展在上海拿地的主要方式之一。表面上看，作爲央企的中海發展，有資金實力，亦有開發經驗，拿下超級綜合體項目無可厚非。
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往更深層次探究，過去兩年多時間裡，因“圍標事件”無法在上海招拍掛市場發揮實力的中海發展，只能另尋它路。
上海土拍競爭本就激烈，尤其是核心區域的熱門地塊，更是難獲。今年初，中海發展已迴歸上海土拍市場，但至今，除了西岸數智中心地塊這一超級綜合體項目以外，顆粒無收。
回顧今年4月，中海發展時隔3年參與上海土拍，一口氣報名7宗地塊，最終竟一無所獲。而同時迴歸的華潤置地，都幸運地收穫了上海青浦區一宗地塊。
中海發展急着在上海市場增儲，不僅僅在於外部競爭者，還在於內部競爭白熱化。中建旗下各個工程局發展迅猛，不斷搶佔上海市場。
2022年，上海房企全口徑金額排行榜上，中建東孚、中建智地、中建玖合，銷售額分別爲119億元、80億元、78億元，分別排名25、32、35。反觀中海發展，並未上榜。
這兩年，在上海市場，中海發展靠着區域合作、城市更新項目曲線增儲，其中包括上海紅旗村改造項目、上海黃浦區建國東路改造項目。
上述兩大舊改項目，均是成片改造的超級綜合體項目。
例如上海紅旗村改造項目，即“真如境”超級綜合體，是上海中心城區最大的“城中村”改造項目，由8個地塊組成，總佔地面積約15萬平方米、總建築面積將近百萬平方米，集辦公、商業MALL、劇院、住宅、公寓等多種業態於一體。
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而上海黃浦區建國東路67-71街坊歷史風貌保護及城市更新項目，分爲67、68、69、70、71街坊五個地塊。
不可否認，如此大體量的舊改項目，確實爲中海發展轉化了不少土儲，並推動銷售增長。
據資料顯示，“真如境”項目自2019年9月至2020年9月，銷售總額突破120億元。另外，今年8月，由上海建國東路項目轉化而來的中海海上和集，首次開盤即售罄，銷售額達到52.7億。
機構數據顯示，今年1-10月，中海發展以78億元的權益銷售額位居上海房企銷售榜第21位。
大項目進退
類似這樣的超級綜合體項目，開發起來並不容易。龐大的土儲轉化背後，需付出比普通的招拍掛項目更多的金錢、時間以及精力。
最爲關鍵的是，還需冒一定的風險。
打造超級綜合體，光是入門門檻，便不低。
上海西岸數智中心項目，中海發展聯合上海西岸以底價240.16億元拿下，一躍成爲年內總價“新地王”。
上海紅旗村舊改項目，中海發展於2018年、2020分成兩批拿下舊改地塊，總斥資達到百餘億元。
上海建國東路項目，投資總額高達590億元，爲中海歷史上投資規模最大的項目。
上百億甚至幾百億的投資額，不是小數目。此類項目，一般爲定向出讓，事先與政府搭上線，談好基本的條件，以獲取項目。
基本上，這些項目都有着比較嚴苛的要求。
西岸數智中心項目對功能業態和引入行業都作出了具體的要求，要求集聚上海人工智能產業，引入人工智能頭部企業。建國東路項目的規劃方案裡，還包括文物保護平移等工程，要解決文保建築年久失修等問題。
打造這種項目，內部需要處理各種人、事、物的關係，複雜性可見一斑。
像是紅旗村改造項目，涉及8500戶、約4萬人口搬遷。該項目自2015年便開始啓動，直到2020年纔開始動工，已經花費了6、7年時間。從開工到封頂，又是3年時間。
期間，不僅要兼顧商業項目的打造，有時還需兼顧市政服務、地鐵交通等綜合建設，難度確實不小。
耗費時間長，過程也曲折。
中海發展也中途退出過。在上海建國東路項目上，其於2020年7月獲得5幅土地，但2022年，其退出其中3塊舊改地塊98%的股權。
彼時，中海發展與黃浦區簽約，雙方共同成立中海海華和中海海庭兩個項目公司，兩個公司的股權都是中海發展佔98%，永業集團旗下的中城集團佔2%。
具體分工上面，海華公司負責69、70街坊的開發建設；海庭公司負責67、68、71街坊的開發建設。
2022年3月，海庭公司的股權發生變更，變爲中海出資2%、永業集團直接出資98%。也就是說，67、68、71街坊將由永業集團佔股98%。
與此同時，項目計劃投資額也由590億元增加到了595億元，開發週期則從原來的6年，擬變更爲6.5年。
對此，中海發展方面解釋，“項目實施週期較長，因後續房屋徵收、地方政府行業政策調整、房地產市場情況等變化產生的風險，可能會影響本項目的預期收益”。
開發週期長，投入大，回報緩慢，即便是資金充沛的中海發展，也不得不選擇放棄一部分的股權。
儘管風險猶存，但在上海市場，中海發展能走的擴儲之路，實在有限。通過超大型項目擴規模，是目前中海發展超車其他房企的重要方向。
拿地殊途
自2020年開始，中海發展積極發展“藍海戰略”、“大市場、大業主、大項目戰略”，通過參與城市更新、舊改、棚改、TOD等項目建設獲取土地資源。
大宗、連片土地成爲中海發展的目標之一。武漢漢陽建橋項目、太原綜改區項目、蘇州中泰項目等一批超大型項目，基本每個項目的開發建築面積都超百萬平方米。
年報顯示，2020年，中海發展透過“藍海戰略”新增土地儲備權益投資金額達327.3億元，佔年度新增土地儲備權益投資金額的24.8%。
只是2021年，中海發展雖在年報中不斷強調“積極推進藍海戰略”，卻未直接披露新增土儲情況，只提到成功獲取蘇州中泰項目、蘇州超塔項目、長春潤德項目等大型項目。
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在2022年報當中，已經不再提及“藍海戰略”。僅涉及，集團積極尋求併購發展，在廣州、上海、成都等城市併購相關項目的股權，併購投入106.6億元。
在市場下行的趨勢之下，中海發展對於超大型項目的熱情已漸漸退卻。
今年又重拾熱情，不僅在上海拿下西岸數智中心項目，還在深圳以125億元拿下“超總”地塊，在廣州又以128億元拿下海珠上涌果園地塊。
或許亦是形勢所迫。土地市場冷熱分化，一線城市熱門土地競爭態勢越發激烈，幾十家房企奪地的現象也頻出。
尤其是上海，今年恢復了招掛複合拿地模式，即參拍3人以上的，則將通過招標方式出讓。招掛複合出讓的土地，評分採取“135分制”，其中，經濟實力32分，技術資質17分，項目經驗41分，受讓管理45分。
拿地要求嚴苛，各家房企拿地難度更高。無論是中海發展或是其它房企，想通過招拍掛拿下小體量、容易週轉的優質涉宅項目，不那麼容易。
因此只能以多種方式納儲並行。不止於中海，包括旭輝、星河灣等房企，也都通過大宗、連片開發項目擴規模。
前段時間，星河灣才與吳中區木瀆鎮的集體經濟組織木瀆集團簽約，或於此地落地高端城市配套和項目落地，打造產業新城項目。
自2019年以來，星河灣不斷與當地經濟聯合社共同持有、合作開發舊改項目。至今，共取得6個村集體舊改項目，分別爲廣州黃埔區蘿峰村、賢江村項目以及廣州番禺區塘步東村、小羅村、南村和西一村項目。
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通過區域合作、舊改獲取項目，似乎已成爲星河灣較爲注重的發展途徑。
更早之前，旭輝也熱衷於超級綜合體項目。2017年，旭輝集團與太原尖草坪區政府就三給區綜合改造簽署戰略合作框架協議，開啓三級片區“五村城改”項目，投資500億元，打造成一座佔地4000畝、建面1000萬平方米的超級大盤。2019年，旭輝聯合碧桂園、平安不動產、凰泰地產拿下該項目10宗地塊。
彼時，城市綜合開發成爲旭輝多元化拿地的重要路徑之一，相繼拿下了成都新都區、南昌經開區、昆明盤龍區等地的綜合體項目。
但隨着市場變化，旭輝近兩年已經鮮少大手筆獲取大宗項目。